Woldstraat 69
Indische buurt, Meppel
BuurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Woldstraat in Meppel staat deze vrijstaande woning uit 1850, een huis met karakter in de Indische buurt. Met een vraagprijs van €625.000 ligt de prijs 56% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €399.833, waarmee deze woning aan de hoge kant is. Het is een van de vrijstaande woningen in Meppel die momenteel te koop staat.
De woning zelf
Deze woning heeft volgens de makelaar 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1025 m³. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 207 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft. Het energielabel is C.
De Indische buurt
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een andere bewoner noemt het "een prettige plek en omgeving om te wonen", maar vindt de hygiëne "flink ondermaats". Het zijn drie beoordelingen, dus een klein beeld. De buurt Indische buurt ligt in het centrum van Meppel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Ekoplaza zit op 67 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Lidl en Jumbo liggen op loopafstand. Basisschool K.B.S. De Plataan zit op 67 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Spectrum Huisartsenpraktijk Dam en Feij op 483 meter. De bushalte Meppel, Prinsenplein met lijnen 428, 432 en 434 ligt op 184 meter, en het treinstation Meppel op 782 meter. De gemeente Meppel heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 41 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het huis uit 1850 op veengrond staat en de grondwaterstand daalt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Johan Kuiper Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Woldstraat 69, Meppel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €625.000. Dat ligt 56% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €399.833. De prijs per m² is €5.631, gebaseerd op de makelaar-opgave van 111 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.883. Het is dus een prijzige woning voor deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1025 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 207 m², de makelaar 111 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De toelichting zegt dat het huis uit 1850 op veengrond staat, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Ekoplaza zit op 67 meter, de Lidl op 144 meter en de Jumbo op 219 meter. Ook de Albert Heijn op 284 meter en SPAR express op 558 meter zijn dichtbij. Boodschappen doen is hier dus makkelijk, met meerdere opties op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Meppel, Prinsenplein op 184 meter, met lijnen 428, 432 en 434. Ook Meppel, Burg. Knopperslaan op 211 meter met lijnen 28, 32 en 679 is dichtbij. Het treinstation Meppel ligt op 782 meter, dus zowel bus als trein zijn goed bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes." Een ander noemt de hygiëne "flink ondermaats" vanwege hondenpoep en afval. Het beeld is dus gemengd, maar de tevredenheid is hoog.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool K.B.S. De Plataan zit op 67 meter, KC Het Avontuur op 385 meter en P.C. Basisschool Stadskwartier op 407 meter. Voor voortgezet onderwijs is Greijdanus - Meppel op 490 meter. Er is dus veel keuze, ook op loopafstand.
