Zuideinde 51B
Koninginnebuurt, Meppel
BuurtEen appartement met allure in de Koninginnebuurt
Dit appartement op de begane grond aan het Zuideinde 51B in Meppel combineert de charme van 1923 met een modern energielabel. Met een vraagprijs van €675.000 ligt de prijs 32% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €512.669, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Meppel die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 400 m³ en de woning is volledig geïsoleerd, met een warmtepomp als verwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €276,66 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 114 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft.
Leven in de Koninginnebuurt
Met ruim 2.500 inwoners en veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,9; een van hen zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een ander noemt het centrum "voorzien van genoeg voorzieningen" en is tevreden met de hoeveelheid groen. De buurt Koninginnebuurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.084.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer 550 meter, en Ekoplaza op 584 meter. Basisscholen Toermalijn en P.C. Basisschool Stadskwartier zijn op loopafstand, net als de Centrum Apotheek Meppel op 325 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Spectrum Huisartsenpraktijk Dam en Feij op 898 meter. Buslijn 592 stopt bij Meppel, Prinsengracht op 419 meter, en het treinstation Meppel ligt op 471 meter. De gemeente Meppel heeft verder een ziekenhuis op 1,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai van 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Boelens Jorritsma Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zuideinde 51B, Meppel
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €675.000. Dat ligt 32% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €512.669. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.545, terwijl deze woning op €5.973 per m² zit. Het is een woning met een relatief hoge prijs, maar ook met een modern energielabel en een centrale ligging.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 114 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft. De inhoud is 400 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp als verwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1923, wat betekent dat de woning vóór 1970 is gebouwd, maar het risico wordt toch als laag ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer 550 meter, en Ekoplaza op 584 meter. Basisscholen Toermalijn en P.C. Basisschool Stadskwartier zijn op loopafstand, net als de Centrum Apotheek Meppel op 325 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Spectrum Huisartsenpraktijk Dam en Feij op 898 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 592 stopt bij Meppel, Prinsengracht op 419 meter. Het treinstation Meppel ligt op 471 meter, en daar stoppen ook meerdere buslijnen, waaronder 26, 28, 32, 34, 40, 132, 134, 140, 422, 428, 432, 434, 573, 592 en 679. Het station is dus goed bereikbaar, zowel te voet als met de bus.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,9 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een ander noemt het centrum "voorzien van genoeg voorzieningen" en is tevreden met de hoeveelheid groen, maar vindt de hygiëne "flink ondermaats".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €276,66 per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar opgeeft. Het is niet duidelijk wat deze bijdrage precies dekt, zoals onderhoud of verzekeringen. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt naast de hypotheek en andere lasten.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp als verwarming. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, die uit 1923 stamt.
