Schoener 1
Scheepsbuurt, Meppel
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in de Scheepsbuurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2020 staat in de Scheepsbuurt, een jonge buurt in Meppel. Met een vraagprijs van €677.500 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Meppel die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 589 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 170 m², terwijl de makelaar 152 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 366 m². Het energielabel is A, een zuinig label.
Een jonge buurt met veel gezinnen
De Scheepsbuurt telt bijna 1.900 inwoners, waarvan een groot deel kinderen tot 15 jaar. Het is een buurt met veel huishoudens met kinderen en relatief weinig 65-plussers. Bewoners van de buurt Scheepsbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een ander noemt het "een heerlijk rustige kinderbuurt! Gezellig en schoon!"
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi en Jumbo liggen op ongeveer een kilometer afstand, om de hoek dus. Het Drenthe College Terra zit op 850 meter, en de huisarts en apotheek vind je op 984 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Meppel, De Stouwe, met lijn 40 en 140, op een kilometer. Het treinstation Meppel ligt op twee kilometer. De gemeente Meppel heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 34 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoener 1, Meppel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €677.500 ligt 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €573.750. De prijs per vierkante meter is €4.457, gebaseerd op de makelaar-opgave van 152 m². In de buurt staan momenteel vier koopwoningen te koop, met prijzen tussen €425.000 en €750.000. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 589 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 170 m², terwijl de makelaar 152 m² opgeeft. Het perceel is 366 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2020.
Hoe is de buurt Scheepsbuurt om in te wonen?
De Scheepsbuurt is een jonge buurt met veel gezinnen en kinderen. Van de bijna 1.900 inwoners is 30% jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Meppel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes." Een ander noemt het "een heerlijk rustige kinderbuurt!"
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en Jumbo liggen op ongeveer een kilometer afstand. Het Drenthe College Terra zit op 850 meter, en de huisarts en apotheek vind je op 984 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Meppel, De Stouwe, met lijn 40 en 140, op een kilometer. Het treinstation Meppel ligt op twee kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Hoe zit het met het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning. Het geeft een beeld van de kans op wateroverlast in de omgeving.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
