Onder bod
Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDit appartement uit 2008 combineert de charme van de oude binnenstad met modern wooncomfort. Met energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €425.000 is scherp in vergelijking met andere appartementen in Gorinchem.
De Benedenstad is de historische kern van Gorinchem, met monumenten, stadswallen en een levendig centrum. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt." De buurt Benedenstad telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek of de SPAR twee straten verder. Basisscholen CBS De Tamboerijn en obs De Tweemaster zijn op loopafstand. De gemeente Gorinchem biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en diverse horeca in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Zwaanswal 197, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Zwaanswal 197, Gorinchem
De woning aan Zwaanswal 197 in Gorinchem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €425.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €594.000. Het appartement is met 95 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (154 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en de bouw uit 2008 is de prijs marktconform.
Benedenstad is de historische binnenstad van Gorinchem, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de combinatie van rust en drukte, de horeca en de weekmarkt. Er zijn voldoende basisscholen en een treinstation op 1 km afstand. De buurt scoort gemiddeld een 7,85 op basis van 4 beoordelingen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, en 6,7% heeft label A+ of hoger.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS De Tamboerijn (115 m) en obs De Tweemaster (349 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Uilenhof (872 m) en Gymnasium Camphusianum (942 m) dichtbij.
In de buurt zijn 262 misdrijven geregistreerd, maar bewoners noemen voldoende controles door politie en boa's. Een bewoner waarschuwt voor een gevaarlijke bocht in de straat waar vrachtwagens auto's beschadigen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 66 dagen. Dit geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Benedenstad
