Zwaluwstraat 135
Weisterbeek, Horst aan de Maas
BuurtEen appartement in het centrum van Horst
Dit appartement uit 1973 ligt in de woonwijk Weisterbeek, vlak bij het centrum van Horst. Met een vraagprijs van 275.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. Het is een van de appartementen in Horst aan de Maas.
De woning zelf
Deze portiekflat op de tweede woonlaag heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 96 vierkante meter aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 170,04 euro per maand.
Weisterbeek
Met 670 inwoners is Weisterbeek een relatief kleine buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,46, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne, gezellige en vriendelijke buurt", terwijl een ander klaagt over "veel overlast in deze straat en omgeving". De buurt Weisterbeek kent een gemiddelde stedelijkheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Albert Heijn, PLUS en Lidl, allemaal op ongeveer 500 meter. De huisartsenpraktijk Nieuw Huys en Apotheek Horst zijn op loopafstand. Basisschool Weisterbeek is op 455 meter, en het Dendron College voor voortgezet onderwijs op 1,3 kilometer. Buslijn 86 stopt op 78 meter bij de Frans Woltersstraat, en het treinstation Horst-Sevenum ligt op 2,9 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Horst aan de Maas. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 23 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maas en Peel Makelaardij en Taxaties op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwaluwstraat 135, Horst
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 275.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.056 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 90 vierkante meter. De woning is een appartement in Horst, en de prijs lijkt marktconform voor dit type woning in de gemeente.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een portiekflat op de tweede woonlaag, met een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 170,04 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 23 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Bewoners van de wijk noemen in reviews ook geluidsoverlast.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter liggen drie supermarkten: Albert Heijn, PLUS en Lidl. De huisartsenpraktijk Nieuw Huys en Apotheek Horst zijn op loopafstand. Basisschool Weisterbeek is op 455 meter, en het voortgezet onderwijs (Dendron College) op 1,3 kilometer. Buslijn 86 stopt op 78 meter, en het treinstation Horst-Sevenum ligt op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Weisterbeek?
Weisterbeek heeft 670 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,46, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige en vriendelijke buurt", terwijl een ander klaagt over overlast.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, maar het label zegt niets over de algehele bouwkundige staat. Het is een feitelijke classificatie van de energieprestatie.
