Hombergstraat 11
Hegelsom, Horst aan de Maas
BuurtEen ruime hoekwoning in het rustige Hegelsom
Deze hoekwoning aan de Hombergstraat staat in Hegelsom, een dorp in de gemeente Horst aan de Maas. Met 6 kamers en een woonoppervlakte van 114 m² is het een flinke woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van 269.000 euro komt neer op 2.360 euro per vierkante meter, wat voor hoekwoningen in Horst aan de Maas een scherpe prijs is.
De woning zelf
De woning heeft 5 slaapkamers, 1 badkamer en 3 woonlagen, met een inhoud van 430 m³. Volgens de makelaar is er spouwmuurisolatie en dubbele beglazing aangebracht, en de verwarming gaat via een CV-ketel. Het energielabel is C. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een perceel van 300 m².
Hegelsom, een dorp met rust en ruimte
Met ruim 1.100 inwoners is Hegelsom een kleine kern waar het aandeel 65-plussers met 24 procent relatief groot is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen hier!", en een ander noemt het "een goede buurt". De rust en ruimte worden gewaardeerd, zo blijkt uit de reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 1,6 km of PLUS op 1,8 km afstand. Basisschool Onder De Linde ligt op 155 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo op 943 meter. De huisarts en apotheek zitten in Horst, op ongeveer 1,3 km. Bushalte Horst, Hegelsom met lijnen 87, 279, 289 en 687 is op 613 meter, en treinstation Horst-Sevenum ligt op 1,3 km. De gemeente Horst aan de Maas biedt zo een goede basis.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Coen Absil Onroerende Zaken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hombergstraat 11, Hegelsom
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 430 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. Het perceel is 300 m² groot. De woning is gebouwd in 1969 en heeft energielabel C.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. De woning is gebouwd in 1969, vóór 1970, maar dat leidt niet tot een verhoogd risico. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 1,6 km of PLUS op 1,8 km. Basisschool Onder De Linde ligt op 155 meter, en Yuverta vmbo voor voortgezet onderwijs op 943 meter. De huisarts en apotheek zitten in Horst, op ongeveer 1,3 km. Bushalte Horst, Hegelsom met lijnen 87, 279, 289 en 687 is op 613 meter, en treinstation Horst-Sevenum ligt op 1,3 km.
Hoe is de buurt Hegelsom?
Hegelsom is een kleine kern met ruim 1.100 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen hier!", en een ander noemt het "een goede buurt". De rust en ruimte worden gewaardeerd.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, ook niet boven de norm, uit 2023. Beide metingen zijn op adresniveau en geven aan dat het geluid binnen de wettelijke grenzen blijft.
