Onder bod
Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Zwaluwstraat 43 in Nijmegen ademt de sfeer van een levendige stadswijk. Met 86 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een fijne plek voor wie houdt van een gemengde, bruisende omgeving. De vraagprijs van €375.000 is scherp in vergelijking met andere appartementen in Nijmegen, waar de gemiddelde vraagprijs op €601.749 ligt.
De buurt Biezen is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flinke groep 25- tot 45-jarigen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Enkele bewoners: "Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, dat naast de deur zit op 99 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn om de hoek, op vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Michiel de Ruyter en Kindcentrum Aquamarijn, beide op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt een breed scala aan voorzieningen, van parken tot horeca.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hestia makelaars & taxateurs op Funda.
Details van deze woning
Zwaluwstraat 43, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
40 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Zwaluwstraat 43, Nijmegen
De woning aan Zwaluwstraat 43 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Biezen (€601.749) en ook onder de mediaan (€475.000). Het appartement is 86 m², wat neerkomt op €4.360 per m², terwijl het buurtgemiddelde €5.924 per m² is. De prijs is daarmee aan de lage kant, maar check altijd de staat van het appartement en de VvE.
Biezen is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 7,78. Een bewoner noemt het 'heerlijk' en voelt zich veilig. De buurt heeft een gemengde gemeenschap, veel eenpersoonshuishoudens en een actief verenigingsleven. Er zijn diverse horecagelegenheden en een buurtrestaurant.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is prima te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Michiel de Ruyter (294 m) en Kindcentrum Aquamarijn (300 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 852 meter.
De buurt heeft 464 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven aan zich veilig te voelen. Een review zegt: 'Voel me erg veilig.' Het is een gemengde stadswijk, dus zoals overal is het goed om alert te zijn.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 38,9% van de woningen label A en 27,8% label B. Label C is gemiddeld; je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Jumbo zit op 99 meter, dus letterlijk naast de deur. Albert Heijn en Aldi zijn op 548 meter, ongeveer 7 minuten lopen. Ook is er een AH to go op 675 meter. Boodschappen doen is dus heel makkelijk.
6 woningen in de buurt Biezen
