Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zwart Janstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1888 heeft het pand authentieke details. De vraagprijs van €297.500 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de categorie appartementen in Rotterdam.
Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen geven zij de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt" en noemt de mix van nationaliteiten en de nabijheid van de Rotte. Een ander: "Gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer over de buurt Oude Noorden.
Voor boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop, of vijf minuten naar Albert Heijn. Ook de Aldi en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen gaan om de hoek naar basisschool Quadratum of de Juliana van Stolbergschool. Voor voortgezet onderwijs is Horeca Vakschool Rotterdam dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder D&S Makelaars.
Details van deze woning
Zwart Janstraat 88B02, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
93 binnen 5 km
178 binnen 5 km
Over Zwart Janstraat 88B02, Rotterdam
De woning aan Zwart Janstraat 88B02 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €494.881 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1888, wat hogere stookkosten en mogelijk onderhoud met zich meebrengt. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken omdat de gemiddelde m²-prijs in de buurt €5.672 is, maar die is gebaseerd op een ander woningaanbod.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 24,7% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk slecht.
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 kilometer, op ongeveer tien minuten lopen. De Rotte is ook vlakbij, zoals bewoners aangeven.
In de buurt zijn 1214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Enkele bewoners noemen in hun review dat de hygiëne op straat beter kan en dat er afval wordt gedumpt.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsnelheid, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
