Appartement te koop: Zwijsenhof 63, Veghel
Onder bod
KopenMeierijstadAppartementenZwijsenhof 63

Zwijsenhof 63

Vijverwijk, Meierijstad

€ 349.000
Buurt Vijverwijk, VeghelBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in Veghel

Dit appartement aan de Zwijsenhof in Veghel heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 57 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een appartement in deze staat. Bekijk ook andere appartementen in Meierijstad voor een vergelijking.

De buurt Vijverwijk

Vijverwijk is een rustige buurt in Veghel met een mix van een- en meergezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt telt relatief veel huishoudens zonder kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele woonomgeving zien. De buurt Vijverwijk heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen.

Leven in de straat

Om de hoek vind je een Aldi en Jumbo, beide op loopafstand. Ook een Lidl en Albert Heijn zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Bernadette op vijf minuten lopen. Het park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Meierijstad biedt verder alle voorzieningen voor dagelijks leven.

Over de bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raadhage Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 349.000
Prijs per m²€ 6.123
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 309.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte56 m²
ObjectoppervlakteKadaster57 m²
Inhoud230 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1954

Ligging

WijkVeghel
GemeenteMeierijstad
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2018 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Zwijsenhof 63, Veghel

Is €349.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een appartement van 57 m² met energielabel A in Veghel. Het energielabel A maakt de woning zuinig, wat een pluspunt is. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Wat betekent energielabel A voor dit appartement?

Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning lage energiekosten heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt dus rekenen op een energiezuinige woning zonder hoge stookkosten.

Hoe is de buurt Vijverwijk om in te wonen?

Vijverwijk is een rustige buurt met veel koopwoningen en een mix van bewoners. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens en huishoudens zonder kinderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (12 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en Jumbo op ongeveer 500 meter. Ook basisscholen zoals Basisschool Bernadette zijn dichtbij, op 590 meter. Voor voortgezet onderwijs is er een school op 1,1 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 18 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De exacte busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd.

Wat is de omgevingsadressendichtheid van deze buurt?

De omgevingsadressendichtheid is 1464 adressen per km². Dat is een matig stedelijk gebied, wat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn maar het niet te druk is.

Aangeboden door
Raadhage Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.8
Bewoners geven Veghel een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Veghel

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.8
Gerda
Samenwonend · Boerderij
Mariaheide07-06-2026
Beste plek om te wonen voor rust

Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen

8.6
Ian
Samenwonend · Vrijstaand huis
Mariaheide18-02-2026
Fijne woon plek

Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid

9.6
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide13-11-2025
fijn wonen

mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen

9.3
Verspaget
Samenwonend · Tussenwoning
Leest19-08-2025
Rustig en een gezellige buurt

Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!

7.8
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide10-08-2025
Fijn om te wonen

Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !

9.9
CPC
Samenwonend · Tussenwoning
Leest09-02-2025
Fijne gezellige en hulpvaardige buurt

Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!

9.8
Christina
Samenwonend · Tussenwoning
Leest08-12-2024
Top buurt

Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk

7.4
Tara
Gezin · 2-onder-1-kap
Bloemenwijk21-09-2024
Wonen met je eigen leeftijd

Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken

Statistieken van Veghel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,3k0-15
3,7k15-25
8,9k25-45
9,4k45-65
7,1k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland74%
Europa11%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €701.413€654.326
Koop per m² €4.091
Huurprijs €2.012 p/m€2.012 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²20%
90-119 m²22%
120-159 m²27%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-19705%
1970-199026%
1990-201027%
Na 201034%
Energielabels
A+7%
A39%
B20%
C26%
D5%
E2%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Zwijsenhof 63, Veghel

Aldi
Vlas en Graan 126
531m
Jumbo
Stationsstraat 11
532m
Lidl
De Kempen 60
585m
Albert Heijn
Stadhuisplein 6
761m
Jumbo
Verlengde Noordkade 14
795m
Albert Heijn
De Boekt 20
1253m
Jumbo
De Bunders 68
1397m
Albert Heijn
Cruijgenstraat 3
5158m
Jumbo
St. Servatiusstraat 39
5538m
PLUS
Plein 1969 13
5592m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1954
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt94,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZwijsenhof 63, Veghel
Bekijk