Een nieuw appartement met vrij uitzicht
Dit appartement uit 2024 ligt in de wijk Molensloot in De Lier, een rustige woonwijk met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 369.000 euro is het een van de twee koopwoningen die momenteel beschikbaar zijn in de buurt, naast andere appartementen in Westland. Het is een portiekflat op de derde woonlaag, met 52 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming door de hele woning. Je hebt een balkon en het is volle eigendom, zonder VvE-verplichtingen. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 46 vierkante meter, terwijl de makelaar 52 vierkante meter opgeeft.
Leven in Molensloot
Met ruim 1.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6, en een van hen noemt het "een fijne buurt". Een ander zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". De buurt Molensloot heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 700 meter of de Jumbo op 850 meter. Basisschool De Liereling zit op 400 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook dichtbij. Buslijn 455 stopt op 400 meter bij halte Zwetburgh. Het treinstation van Delft ligt op 7,5 kilometer. De gemeente Westland heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is 343.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 8% boven die waarde. In vijf jaar tijd is de WOZ-waarde gestegen van 96.000 naar 343.000 euro. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Malkenhorst Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwitserlandstraat 67, De Lier
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van 369.000 euro ligt 8% boven de WOZ-waarde van 343.000 euro, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. In vijf jaar tijd is de WOZ-waarde flink gestegen, van 96.000 euro in 2022 naar 343.000 euro in 2025.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is een portiekflat op de derde woonlaag met een woonoppervlak van 52 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 46 vierkante meter aan. Verder is er een balkon en het appartement is volledig geïsoleerd met stadsverwarming en vloerverwarming.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata van de Klimaateffectatlas. Het is geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het funderingsrisico is ook laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 700 meter en de Jumbo op 850 meter. Basisschool De Liereling is op 400 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook dichtbij. Buslijn 455 stopt op 400 meter bij halte Zwetburgh. Het treinstation van Delft ligt op 7,5 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Molensloot?
Molensloot heeft ruim 1.800 inwoners, met veel jonge gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner noemt het "een fijne buurt", een ander zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Er zijn drie beoordelingen op basis waarvan dit gemiddelde is berekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het appartement is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming. Het bouwjaar is 2024, dus het is een relatief nieuw appartement.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Op basis van de makelaar-opgave van 52 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter op 7.096 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 6.663 euro per vierkante meter. Het woonoppervlak is 36% kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 vierkante meter.
