Buurt in Amsterdam
Amstel III deel A/B-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Amstel III/Bullewijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 38 hectare, waarvan 35 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363TA05. Het postcodegebied is 1105AG-1105BV.
Amstel III deel A/B-Zuid telt 2.680 inwoners. Hiervan is 48,3% man en 51,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (59,3%). De overige leeftijden zijn 36,4% voor '15 tot 25 jaar', 2,2% voor '45 tot 65 jaar' en 2,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 91,4% is ongehuwd, 7,6% is gehuwd en 1,1% is gescheiden. 425 inwoners komen uit Nederland, 750 komen uit Europa en 1.510 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.225 huishoudens in Amstel III deel A/B-Zuid. 82,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 15,7% huishoudens zonder kinderen en 2,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Amstel III deel A/B-Zuid zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €18.400, wat €19.000 (51%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €17.300, wat €13.500 (44%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Amstel III deel A/B-Zuid zijn hoogopgeleid. 51,2% heeft HBO of WO, 45,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 3,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.680 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.822 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (92%), terwijl 8% als zelfstandige actief is. In Amstel III deel A/B-Zuid ontvangt 2% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 30 personen ontvangen deze uitkering.
In Amstel III deel A/B-Zuid zijn er 2.077 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €187.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. Alle woningen in Amstel III deel A/B-Zuid zijn huurwoningen. Dit komt neer op 100% huurwoningen en 0% koopwoningen. Van de woningen is 100% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Amstel III deel A/B-Zuid zijn 2020 en later (40%) en 2010-2020 (37%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Amstel III deel A/B-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Pietersbergweg 39D door Schep Vastgoedmakelaars. Afgelopen jaar zijn er 16 woningen verkocht in Amstel III deel A/B-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 26 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Amstel III deel A/B-Zuid was afgelopen jaar €114.285. Dit is 39% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €187.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €1.758.
Er is 1 woningen te huur in Amstel III deel A/B-Zuid. De meest recentelijke woning is Pacayastraat 2B-111 aangeboden door Eefje Voogd Makelaardij op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 25 woningen verhuurd in Amstel III deel A/B-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Amstel III deel A/B-Zuid.
In Amstel III deel A/B-Zuid zijn er 2.378 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (38%), A+ (34%) en C (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Amstel III deel A/B-Zuid 1.750 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 34% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 460 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 53% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een koopwoning in Amstel III deel A/B-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €113.964 (€2.060 per m²). Daarmee ligt het 78% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Amstel III deel A/B-Zuid kostte gemiddeld €1.457 per maand (€21 per m²). Dat is 31% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Amstel III deel A/B-Zuid telt 2.680 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (59%). Opvallend: 82% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Amstel III deel A/B-Zuid is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 460 m³ per jaar.
Vanuit Amstel III deel A/B-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,2 km, een treinstation op 0,6 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
