Korte Margarethastraat 24
Binnenstad, Haarlem
BuurtEen negentiende-eeuws huis in de Haarlemse Binnenstad
Deze tussenwoning uit 1880 staat in de Binnenstad, een buurt met veel oude panden en een levendig straatbeeld. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van het huis. Met een vraagprijs van €485.000 ligt de prijs 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €746.061, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Haarlem hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 77 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 40 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1880 zegt iets over de ouderdom van het pand, maar niet over de staat van onderhoud. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus ook daarover is niets bekend.
Een buurt met karakter
Met ruim 3.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (58%) is dit een typische binnenstadsbuurt. Bewoners van de wijk Oude Stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen". De buurt Binnenstad heeft een hoog aandeel woningen van vóór 1945, wat past bij het historische karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 89 meter, Dekamarkt op 390 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 260 meter en IKC De Argonauten op 454 meter. De huisarts zit om de hoek op 170 meter, de apotheek op 498 meter. Buslijnen 2, 3, 73, 568, 569 en N80 stoppen op 163 meter bij de Nassaulaan. Het treinstation Haarlem ligt op 519 meter, en ook de gemeente Haarlem heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via PUUR* Makelaars Heemstede aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korte Margarethastraat 24, Haarlem
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €485.000 ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €746.061. Dat betekent dat deze woning scherp geprijsd is in vergelijking met het gemiddelde aanbod in de Binnenstad. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.654, terwijl deze woning op €6.299 per vierkante meter zit. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning biedt.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 77 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 40 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus deze cijfers komen uit de officiële registratie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is 1880, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label.
Hoe is het wonen in de Binnenstad van Haarlem?
Bewoners van de wijk Oude Stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel woningen van vóór 1945.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 89 meter, Dekamarkt op 390 meter. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is op 260 meter, IKC De Argonauten op 454 meter. De huisarts zit op 170 meter, de apotheek op 498 meter. Buslijnen 2, 3, 73, 568, 569 en N80 stoppen op 163 meter. Het treinstation Haarlem ligt op 519 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, station Haarlem ligt op 519 meter van de woning. Daarnaast stoppen er meerdere buslijnen op 163 meter bij de halte Haarlem, Nassaulaan, waaronder lijnen 2, 3, 73, 568, 569 en N80. Ook de halte Haarlem, Haarlem Station op 433 meter heeft veel verbindingen, maar de bestemmingen van die lijnen worden hier niet genoemd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Je kunt alleen uitgaan van de oppervlakte uit de BAG-registratie en het bouwjaar. Verdere details staan niet in de advertentie.
