Buitendijken Muiderberg is een buurt in de wijk Muiden, in de gemeente Gooise Meren. Het is een zeer stedelijke buurt met 1.185 inwoners in 527 woningen, allemaal gebouwd tussen 1950 en 2000. Daarmee onderscheidt de buurt zich van de rest van de gemeente, waar ruim een derde van de woningen een appartement is.
De buurt ligt in Noord-Holland, met Muiderberg ten westen en Valkeveen ten zuidoosten. De meeste huizen zijn tussenwoningen en hoekwoningen, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €506.000 boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Muiden, in de gemeente Gooise Meren, in de provincie Noord-Holland. Ten westen ligt Muiderberg en ten zuidoosten Valkeveen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 4,3 km van de voordeur. Een huisarts is er al op 0,5 km, een basisschool op 0,7 km en een grote supermarkt op 1,1 km.
Tot de buurt horen onder meer de Buurmeesterslaan, de IJsselmeerweg, de Tesselschadelaan, de Erfgooierslaan en de Nienhuis Ruijskade, en straten als Zilvermeeuw, Regenwulp, Waterhoen, Meerkoet en Aalscholver.
Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Dat is bijzonder: nergens in de buurt staat een pand van voor 1950 of van na 2000. Van de woningen is iets meer dan de helft een tussenwoning en een derde een hoekwoning. Appartementen maken met 9% maar een klein deel uit, terwijl dat in heel Gooise Meren 36% is.
De buurt telt 1.185 inwoners. Van de huishoudens bestaat 29% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 37% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Dat maakt het meer een buurt van gezinnen dan gemiddeld in Nederland.
Van de inwoners is 14% jonger dan 15 jaar en 25% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het aandeel hoogopgeleiden is 41%, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 527 woningen is 67% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 28% is een corporatiewoning, precies het landelijke aandeel. De gemiddelde WOZ-waarde is €506.000, tegen €398.000 landelijk. In heel Gooise Meren ligt die waarde hoger, op €595.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €596.000 en stonden gemiddeld 155 dagen te koop. Wat er nu te koop staat, zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Buitendijken Muiderberg. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Buitendijken Muiderberg.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,1 km verderop. Een huisarts zit op 0,5 km en een basisschool op 0,7 km van de voordeur, dus die zijn goed te belopen.
Voor de trein is het een stuk verder: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 4,3 km. Dat betekent dat inwoners voor werk of een dagje uit vaak de fiets of de auto pakken naar het station.
Buitendijken Muiderberg ligt in de wijk Muiden, in de gemeente Gooise Meren in Noord-Holland. Ten westen van de buurt ligt Muiderberg en ten zuidoosten Valkeveen.
Onder meer de Buurmeesterslaan, de IJsselmeerweg, de Tesselschadelaan, de Erfgooierslaan, de Nienhuis Ruijskade, de Horrewaarde en de Schoutenpad, en straten als Zilvermeeuw, Regenwulp, Waterhoen, Meerkoet, Watersnip, Aalscholver en Purperreiger.
Alle woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en het zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Appartementen zijn er met 9% juist weinig, terwijl dat in heel Gooise Meren 36% is. Met 37% huishoudens met kinderen is het bovendien meer een gezinsbuurt dan gemiddeld in Nederland.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen huisarts, basisschool en supermarkt binnen iets meer dan een kilometer, en is het aandeel gezinnen met kinderen groter dan landelijk. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Muiden.
Een huurwoning in Buitendijken Muiderberg kostte gemiddeld €3.173 per maand (€25 per m²). Dat is 70% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Buitendijken Muiderberg telt 1.185 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Buitendijken Muiderberg is opvallend zuinig: 69% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 970 m³ per jaar.
Vanuit Buitendijken Muiderberg bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 4,3 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
