Amersfoortsestraatweg 90A-017
Componistenkwartier, Gooise Meren
BuurtEen studio in het Componistenkwartier
Aan de Amersfoortsestraatweg in Naarden staat deze studio van 42 vierkante meter, gebouwd in 1960. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van 282.500 euro komt dat neer op 6.726 euro per vierkante meter, een prijs die aan de hoge kant is voor een studio in deze omgeving. Ter vergelijking: het aanbod van studios in Gooise Meren laat zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De makelaar heeft geen kenmerken van de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is, is het bouwjaar 1960 en het woonoppervlak van 42 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties beschikbaar in de advertentie.
Een rustige buurt met veel oudere bewoners
Het Componistenkwartier telt ruim 1.600 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt het "compact" en woont er nog steeds. De buurt Componistenkwartier is met 88 geregistreerde misdrijven per jaar een plek waar de cijfers voor zich spreken.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die op twee straten verder ligt, of bij Vomar op ruim een kilometer. Voor kinderen is de Godelindeschool om de hoek, en het voortgezet onderwijs zit op een kwartier lopen. De huisarts zit op loopafstand, de apotheek op ruim een kilometer. De bushalte Bosch van Bredius is naast de deur en wordt bediend door lijnen 107, 221 en 321. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op ongeveer anderhalve kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heyen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Amersfoortsestraatweg 90A-017, Naarden
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 282.500 euro voor een woonoppervlak van 42 vierkante meter, wat neerkomt op 6.726 euro per vierkante meter. Deze prijs is gebaseerd op de BAG-registratie van het oppervlak. Of dit marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor een studio op deze locatie.
Hoeveel kamers heeft deze studio?
De makelaar heeft geen aantal kamers of slaapkamers gepubliceerd in de advertentie. Ook over de indeling, zoals de aanwezigheid van een aparte slaapkamer of keuken, is niets bekend. Het woonoppervlak is 42 vierkante meter, maar hoe dat is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning of de te verwachten stookkosten. Het bouwjaar is 1960, maar daar is geen conclusie aan te verbinden zonder label.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 25 dB, vliegverkeer 43 dB en industriegeluid 45 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1960, vóór 1970, maar dat leidt hier niet tot een verhoogd risico volgens de openbare indicatie. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 151 meter, dus om de hoek. Verder zijn er Vomar op 1,4 kilometer, nog een Albert Heijn op 1,7 kilometer, Nettorama en Ekoplaza op ongeveer 1,7 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Naarden, Bosch van Bredius op 172 meter, met lijnen 107, 221 en 321. Ook halte Naarden, Amersfoortsestraatweg is op 756 meter met lijnen 100 en N32. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 1,4 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het een "fijne gezellige buurt" met goed contact met de buren. Een ander is kritischer en spreekt over een "sloppenwijk van Bussum zuid". De meningen verschillen dus.
Is er een tuin of balkon bij deze studio?
De makelaar heeft geen buitenruimte genoemd in de advertentie. Er is dus geen informatie over een tuin, balkon of terras. Ook over een garage of parkeerplaats is niets vermeld. Het is onduidelijk of er buitenruimte aanwezig is.
