Het Zuidwestelijk deel der gemeente is de groene, ruime kant van Wassenaar. De wijk telt 7.010 inwoners en bestaat uit meerdere buurten die stuk voor stuk verschillen: van de statige lanen van De Kieviet tot de sociale woningen van Kerkehout. Wat ze delen is de ruimte, het groen en de rust.
De wijk ligt in de gemeente Wassenaar, in Zuid-Holland, tegen de duinen aan. Wie hier woont, zit dicht bij Den Haag maar merkt daar in de straten weinig van. De gemiddelde WOZ-waarde van €1.252.000 zegt veel over het karakter van dit deel van de gemeente.
Het Zuidwestelijk deel der gemeente ligt in de gemeente Wassenaar, tegen de duinen en het groen aan. In het westen grenst de wijk aan Oostduinen, in het zuidwesten aan Benoordenhout en in het zuiden aan Mariahoeve en Marlot. Aan de noordoostkant ligt het Noordoostelijk deel der gemeente en in het zuidoosten De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout.
De wijk is ruim opgezet, met veel groen tussen de bebouwing. De dagelijkse voorzieningen liggen niet naast de deur: een grote supermarkt is gemiddeld 2,8 km verderop, een huisarts 2,1 km en een basisschool 1,3 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 4,6 km.
Nieuw-Wassenaar is met 1.515 inwoners de grootste buurt, centraal gelegen en met 88% koopwoningen. Iets kleiner is De Kieviet, waar 79% van de woningen vrijstaand is en de gemiddelde WOZ-waarde €2.125.000 bedraagt, het hoogste van de wijk.
Kerkehout laat een ander gezicht zien: hier is 62% van de woningen van een woningcorporatie en is 41% van de huishoudens alleenstaand. In Oud-Clingendaal wonen 850 mensen, van wie 30% ouder dan 65 jaar, in een mix van appartementen en vrijstaande woningen. Drie Papegaaien ligt in het noordoosten en telt 835 inwoners, met 82% koopwoningen.
Kleiner maar opvallend is Oud-Wassenaar: 675 inwoners, van wie 64% ouder dan 65 jaar, en 73% van de woningen is een appartement. In het zuidwesten liggen Klingenbosch en Duindigt met Groenendaal, beide met veel gezinnen en vrijstaande woningen.
De wijk is vergrijsd en welgesteld. 29% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 65% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen ligt 2,2 keer zo hoog als landelijk.
34% van de huishoudens bestaat uit één persoon, iets minder dan de 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist iets vaker dan gemiddeld: 34% van de huishoudens, tegen 32% landelijk. 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
De wijk telt 3.173 woningen. Vrijstaande woningen vormen met 32% het grootste deel, gevolgd door appartementen (24%) en twee-onder-een-kapwoningen (21%). 68% van de woningen is een koopwoning, hoger dan de 57% landelijk, en slechts 10% is van een woningcorporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.252.000, tegen €398.000 landelijk en €745.000 in heel Wassenaar. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €1.983.000 en stonden gemiddeld 98 dagen te koop. Op dit moment staan er 107 woningen te koop in Zuidwestelijk deel der gemeente. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Zuidwestelijk deel der gemeente.
Bewoners geven de wijk op Buurtje.nl gemiddeld een 7,2, op basis van 4 reviews. Groen (10,0) en de huizen zelf (8,2) scoren het best, voorzieningen (5,8) en bereikbaarheid (4,8) het laagst.
Wat bewoners noemen: de rust, de privacy en het groen, met Den Haag dichtbij. Tegelijk zeggen ze dat er weinig contact is met buren, dat er geen winkels in de buurt zijn en dat de bereikbaarheid te wensen overlaat. Voor een supermarkt, huisarts of basisschool moet je dus de auto pakken of een stuk rijden.
De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en, kwalitatief goed. Je zit dichtbij Den Haag en het is een half uurtje rijden naar Amsterdam. Het geen contact met de buurt heeft zn voor en nadelen. Maar het geeft wel rust. De huizen zijn erg afgesloten van de rest van de straat dus is er weinig contact.
Het is een heerlijke buurt met heel veel privacy. Het is alleen wel slecht te bereiken, zeker als de Rijksstraatweg dicht is of de A44. Dus is de bereikbaarheid matig en kan verbeterd worden.
achteruit gegaan, totaal geen middenstand of kleine winkel voor eerste levens behoefte. Alles moet ja halen met de auto of in Wassenaar dorp 7 kilometer verder of in Mariahoeve Den Haag. ook geen goede fietsverbinding door het groen via de weilanden naar Mariahoeve De buurt ligt in een groene Oase tegen de duivenvoordsepolder. Veiligheid, mensen scheuren met hun auto's op onverantwoorde wijze door de straten Hygiene op veel plekken last van Hondestront Huisvesting 2 straten moeten nodig herbouwd worden Jacobastraat en Adraina straat, huizen zijn honderd jaar oud, slecht geïsoleerd en niet goed geïsoleerd en veel te klein. Bereikbaar openbaar vervoer met een bus die langs de Rijksstraatweg rijd van Den Haag naar Haarlem visa versa. Een optie moet zijn randstadverkeer met een bus vanaf station Mariahoeve, die via de wittenburgerweg langs het Kerkehout rijd en weer aansluit oud route zodat je ook makkelijk mijn het treinstation Mariahoeve de tram lijn 6 komt om die naar de stad te nemen.
Het is een rustige buurt met veel privacy en natuur, alleen is er weinig contact met buren en andere buurtbewoners door deze privacy.
Het Zuidwestelijk deel der gemeente is een wijk in de gemeente Wassenaar, in Zuid-Holland, tegen de duinen aan. De wijk grenst aan Oostduinen, Benoordenhout, Mariahoeve en Marlot, het Noordoostelijk deel der gemeente en De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout.
De wijk bestaat uit de buurten Nieuw-Wassenaar, De Kieviet, Kerkehout, Oud-Clingendaal, Drie Papegaaien, Oud-Wassenaar, Klingenbosch en Duindigt met Groenendaal. Op de pagina van elke buurt, zoals De Kieviet, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Het is een groene en ruime wijk met veel vrijstaande woningen en een hoge gemiddelde WOZ-waarde van €1.252.000. 29% van de inwoners is 65 jaar of ouder en 65% is hoogopgeleid. De wijk is dorps of landelijk van karakter, met weinig voorzieningen in de directe omgeving.
Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,2, met de hoogste scores voor groen en de huizen zelf. Ze noemen de rust, de privacy en de nabijheid van Den Haag. Minpunten zijn het weinige contact met buren, het ontbreken van winkels in de buurt en de matige bereikbaarheid.
Een huurwoning in Zuidwestelijk deel der gemeente kostte gemiddeld €5.187 per maand (€24 per m²). Dat is 178% boven het landelijk gemiddelde.
Wijk Zuidwestelijk deel der gemeente telt 7.010 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Zuidwestelijk deel der gemeente is minder zuinig: 27% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.770 m³ per jaar.
Vanuit Zuidwestelijk deel der gemeente bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,8 km, een huisarts op 2,1 km, een treinstation op 4,6 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
