De Kievit Noord-West is een buurt in Tuindorp De Kievit, in het noorden van Tilburg. Het is een naoorlogse wijk: 99% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000, en de straten dragen namen die aan Limburg en het rivierengebied doen denken, zoals de Mechelenstraat en de Megenstraat.
Er wonen 1.435 mensen in 550 woningen. De meeste huizen zijn koopwoningen, en appartementen zijn er niet: de buurt bestaat uit tussenwoningen, hoekwoningen en een enkele vrijstaande woning.
De buurt hoort bij de wijk Tuindorp De Kievit, in de gemeente Tilburg, in Noord-Brabant. Ten oosten ligt De Kievit Noord-Oost en ten zuiden De Kievit Zuid-West, met De Kievit Zuid-Oost in het zuidoosten. Aan de noordkant liggen Leeuwerik Midden direct boven de buurt, Leeuwerik Zuid in het noordwesten en Leeuwerik Oost in het noordoosten.
Het is een rustig deel van de stad, met het centrum van Tilburg op fietsafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,3 km van de voordeur.
Tot de buurt horen straten als de Maldenhof, de Megenstraat, de Mechelenstraat, de Muntendamstraat, de Monnickendamstraat en de Middelrodesingel, en pleinen en paden als het Margratenplein, het Margratenpad, de Morrahof en het Munstergeleenhof.
Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt is het woningtype: in heel Tilburg is 40% van de woningen een appartement, in De Kievit Noord-West geen enkele. De buurt bestaat voor 71% uit tussenwoningen, voor 21% uit hoekwoningen en voor 6% uit vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen. 52% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 22% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De buurt is daarmee ook jonger dan gemiddeld: 10% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Van de inwoners is 28% hoogopgeleid, iets minder dan de 33% landelijk, en het inkomen ligt 8% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 550 woningen is 79% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 19% is een woning van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €381.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 maar boven de €339.000 die in heel Tilburg gemiddeld geldt.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, waren gemiddeld na 31 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in De Kievit Noord-West. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Kievit Noord-West.
De dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Een basisschool zit gemiddeld op 0,7 km van de voordeur, een huisarts op 0,9 km en een grote supermarkt op 1,4 km. Dat is goed te lopen of te fietsen.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,3 km. Met de fiets ben je er binnen een kwartier, en ook de rest van Tilburg is vanuit deze buurt goed bereikbaar.
De Kievit Noord-West ligt in de wijk Tuindorp De Kievit, in het noorden van Tilburg, in de provincie Noord-Brabant. Ten oosten ligt De Kievit Noord-Oost, ten zuiden De Kievit Zuid-West en in het noorden grenst de buurt aan Leeuwerik Midden, Leeuwerik Zuid en Leeuwerik Oost.
Onder meer de Maldenhof, de Megenstraat, de Mechelenstraat, de Muntendamstraat, de Monnickendamstraat, de Middelrodesingel, het Margratenplein, het Margratenpad, de Morrahof en het Munstergeleenhof.
Het is een naoorlogse buurt met bijna uitsluitend eengezinswoningen: 71% tussenwoningen, 21% hoekwoningen en 6% vrijstaande woningen. Appartementen zijn er niet, terwijl die in heel Tilburg 40% van de woningen vormen. Meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel is duidelijk dat het een gezinsbuurt is met veel koopwoningen en voorzieningen op loop- of fietsafstand. Meer over de wijk lees je op de pagina van Tuindorp De Kievit.
Buurt De Kievit Noord-West telt 1.435 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (34%). Veel gezinnen: 52% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Kievit Noord-West is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit De Kievit Noord-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,4 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
