Het Grotenhuis 12
Dinxperlo Centrum/Oost, Aalten
BuurtEen tussenwoning in het hart van Dinxperlo
Deze tussenwoning aan Het Grotenhuis 12 ligt in Dinxperlo Centrum/Oost, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €290.000 zit je hier scherp geprijsd, want dat is 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €413.538 in de buurt. De woning uit 1964 heeft een woonoppervlak van 104 m² en een perceel van 165 m². Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening mag houden met redelijke stookkosten. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Aalten?
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 104 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1964 en het energielabel is D. Meer details over de indeling of installaties staan niet in de advertentie.
Leven in Dinxperlo Centrum/Oost
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Aalten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,78, en een van hen zegt: "Een rustige en veilige buurt voor gezinnen." Een ander noemt het "een mix van jong en oud met hier en daar wat groen." De sfeer is gemoedelijk, met een mix van gezinnen en ouderen. Bekijk ook de buurt Dinxperlo Centrum/Oost voor meer cijfers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Aldi, beide op een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is IKC de Bosmark om de hoek, en de huisartsenpraktijk Whemerhof zit ook dichtbij. De apotheek is vlakbij, en bushaltes aan het Willem van Oranjeplein en Groene Kruis bedienen je met lijnen 23, 28, 194, 428 en 628. Het treinstation van Varsseveld ligt op ruim 8 kilometer. De gemeente Aalten heeft verder alle nodige voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals funderingsrisico of wateroverlast. De woning ligt in een buurt waar het merendeel van de koopwoningen een beter energielabel heeft dan D.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuenen Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Grotenhuis 12, Dinxperlo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €290.000. Dat is 30% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €413.538 in de buurt Dinxperlo Centrum/Oost. De prijs per vierkante meter is €2.788, terwijl het buurtgemiddelde €3.033 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoe groot is de woning en wat is de oppervlakte van het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 104 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 165 m² groot. De makelaar vermeldt geen extra details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1964 en het energielabel is D.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Dinxperlo Centrum/Oost om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Aalten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,78. Een bewoner zegt: "Een rustige en veilige buurt voor gezinnen." Een ander noemt het "een mix van jong en oud met hier en daar wat groen." Het is een gemoedelijke buurt met een mix van gezinnen en ouderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Aldi zijn beide op ongeveer 350 meter afstand, dus boodschappen doe je dichtbij. IKC de Bosmark is op 286 meter, en de huisartsenpraktijk Whemerhof op 549 meter. De BENU Apotheek zit op 339 meter. Bushaltes aan het Willem van Oranjeplein en Groene Kruis bedienen je met lijnen 23, 28, 194, 428 en 628.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Varsseveld, op ongeveer 8,5 kilometer afstand. Dat is een flink eind fietsen of rijden. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein moet je dus rekening houden met een reistijd naar het station. De bushaltes in Dinxperlo bieden verbindingen met lijnen 23, 28, 194, 428 en 628.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Kuenen Makelaardij B.V. vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Het woonoppervlak van 104 m² en het perceel van 165 m² zijn bekend, maar verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
