isla margaritastraat 17
Eilandenbuurt Oost, Almere
BuurtEen ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Isla Margaritastraat 17 ligt in de Eilandenbuurt Oost, een buurt waar bewoners elkaar kennen en er een jaarlijkse buurtbarbecue is. Met een vraagprijs van €475.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Almere die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2001 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 375 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 118 vierkante meter, terwijl de makelaar 121 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Eilandenbuurt Oost
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een andere bewoner omschrijft het als "wakend, naar elkaar omkijkend". De buurt Eilandenbuurt Oost heeft een woningvoorraad van 590 woningen, waarvan 95 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op ongeveer 700 meter, of bij Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool OBS De Archipel ligt op loopafstand, net als het kinderdagverblijf. De huisartsenpraktijk zit op 2,8 kilometer en de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn M7 stopt op 500 meter bij halte Eilandenbuurt Zuid, en treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Westrhenen Woningmakelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over isla margaritastraat 17, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. In de Eilandenbuurt Oost ligt de gemiddelde vraagprijs op €455.556, met een bandbreedte van €345.000 tot €575.000. De vraagprijs per vierkante meter is €3.926, terwijl het buurtgemiddelde op €3.607 ligt.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 375 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 118 vierkante meter, terwijl de makelaar 121 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het wonen in de Eilandenbuurt Oost?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen, scholen op loopafstand en goede contacten tussen bewoners. Een ander noemt het "wakend, naar elkaar omkijkend". De buurt heeft weinig verloop en er is een jaarlijkse buurtbarbecue.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 700 meter zit Vomar en op ruim een kilometer Albert Heijn. Basisschool OBS De Archipel ligt op 545 meter en het kinderdagverblijf op 300 meter. De huisartsenpraktijk zit op 2,8 kilometer en de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn M7 stopt op 500 meter en treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Buiten, Eilandenbuurt Zuid op 496 meter, waar buslijn M7 stopt. Daarnaast zijn er haltes met lijn M2 op 693 meter en M7 op 830 meter. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,3 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde leeftijd van de bewoners in de buurt?
In de Eilandenbuurt Oost wonen 1.475 mensen. De grootste groep is tussen de 45 en 65 jaar oud, met 36 procent van de bewoners. Daarnaast is 16 procent 65 jaar of ouder, en 13 procent is tussen de 0 en 15 jaar. Het is dus een buurt met relatief veel oudere bewoners.
Zijn er veel koopwoningen in de buurt?
Ja, van de 590 woningen in de Eilandenbuurt Oost is 95 procent een koopwoning. Dit betekent dat er weinig huurwoningen zijn. De woningen zijn allemaal gebouwd tussen 1990 en 2010, en de meeste hebben energielabel A of B.
