Genemuiden Industrieterrein is een kleine buurt in het oosten van Genemuiden, in de gemeente Zwartewaterland. Het is een werkgebied dat langzaam ook woonbuurt is geworden: tussen de bedrijfsstraten staan vrijstaande huizen en appartementen, met veel groen en water in de omgeving.
Er wonen 105 mensen in 33 woningen. Dat is weinig voor een buurt, en dat merk je: het is er rustig, met veel ruimte tussen de panden. De straten dragen nog de namen van de textiel die hier ooit werd verwerkt, maar het gebied zelf is in een paar decennia flink veranderd.
De buurt ligt in het oosten van Genemuiden, in de gemeente Zwartewaterland. Ten westen liggen de Vogelbuurt en Genemuiden Kern, ten noordwesten Genemuiden Noord-Oost. Aan de zuidkant ligt Genne-Overwaters en ten zuidwesten het Landelijk gebied Genemuiden.
Het landschap is vlak en waterrijk, typisch voor deze hoek van Overijssel. De buurt ligt aan de rand van het dorp, met weilanden en water in de buurt. Een treinstation ligt gemiddeld op 13,1 km van de voordeur.
Tot de buurt horen straten als de Kokosstraat, de Nijverheidstraat, De Blokmat, de Sasweg, de Industriehaven, de Hasselterdijk, de Biezenstraat, de Spoelstraat, de Sisalstraat en de Hogeland. De namen verwijzen naar de textiel en de havens die hier vroeger het beeld bepaalden.
Meer dan de helft van de panden is van 2000 of later, en de rest is gebouwd tussen 1950 en 2000. Voor 1950 is er niets. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Zwartewaterland is het aandeel appartementen: 47% hier, tegen 18% in de hele gemeente.
De buurt telt 105 inwoners. Het is een jonge buurt: 14% is jonger dan 15 jaar en 19% is tussen 15 en 25 jaar. Een kwart van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk.
De helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland. Het inkomen ligt 11% lager dan landelijk. De buurt voelt dorps of landelijk, ook al ligt hij tegen een bedrijventerrein aan.
Van de 33 woningen is 70% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €443.000, tegen €333.000 in heel Zwartewaterland.
De woningvoorraad is gemengd: 47% appartementen, 38% vrijstaande woningen, 11% tussenwoningen en 4% twee-onder-een-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Genemuiden Industrieterrein.
De dagelijkse dingen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,9 km, een basisschool op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor boodschappen en school niet ver hoeft.
Een treinstation ligt verder, op 13,1 km. Voor de auto en de fiets is de ligging aan de rand van het dorp juist gunstig: je bent snel buiten de bebouwde kom.
Genemuiden Industrieterrein ligt in het oosten van Genemuiden, in de gemeente Zwartewaterland in Overijssel. Ten westen liggen de Vogelbuurt en Genemuiden Kern, ten zuiden Genne-Overwaters en ten zuidwesten het Landelijk gebied Genemuiden.
Onder meer de Kokosstraat, de Nijverheidstraat, De Blokmat, de Sasweg, de Industriehaven, de Hasselterdijk, de Biezenstraat, de Spoelstraat, de Sisalstraat, de Hogeland, de Katoenstraat, de Simondsstraat, de Schering, de Wolweversstraat, de Sasdijk, de Puttenstraat, de Nylonstraat en de Jutestraat.
Het is een kleine buurt met 33 woningen, waarvan 55% van 2000 of later is. Het aandeel appartementen is met 47% veel hoger dan in de rest van Zwartewaterland (18%), en er zijn geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €443.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel liggen supermarkt, basisschool en huisarts binnen anderhalve kilometer, en de helft van de huishoudens heeft kinderen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Genemuiden.
Buurt Genemuiden Industrieterrein telt 105 inwoners. Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Genemuiden Industrieterrein bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 13,1 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
