Generaal Bothastraat 91
Generaalsbuurt, Haarlem
BuurtEen tussenwoning uit 1906 in de Generaalsbuurt
Deze tussenwoning aan de Generaal Bothastraat 91 staat in de Generaalsbuurt, een buurt in Haarlem waar vrijwel alle woningen van vóór 1945 zijn. Met een woonoppervlak van 88 m² is de woning 28% groter dan het buurtgemiddelde van 69 m². De vraagprijs van €600.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €493.917 in de buurt, maar wordt door de berekening als marktconform gezien. Het energielabel is C. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Haarlem.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een bouwjaar van 1906. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of de staat van het onderhoud. Het energielabel C zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 88 m², het perceel is ook 88 m².
Een buurt met karakter
De Generaalsbuurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 43% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 74 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", terwijl een ander aangeeft dat er "veel afval en weinig groen" is. De buurt Generaalsbuurt heeft een gevarieerd karakter, met zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 365 meter of Vomar op 612 meter. Basisschool De Cirkel zit op 361 meter, en de huisartsenpraktijk Schoterpoort is op 345 meter. De Frans Halsapotheek vind je op 503 meter. Buslijnen 3, 568, 569 en N80 stoppen op 185 meter bij de halte Kloosterstraat. Treinstation Haarlem ligt op 820 meter. De gemeente Haarlem biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een buurt waar 100% van de woningen van vóór 1945 is, wat typerend is voor dit deel van Haarlem.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wester Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Generaal Bothastraat 91, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €600.000. Dat ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €493.917 in de Generaalsbuurt. De prijs per vierkante meter is €6.818, terwijl het buurtgemiddelde €9.712 per m² is. De woning is daarmee groter dan gemiddeld, maar de prijs per m² ligt lager. De berekening noemt de prijs marktconform.
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 88 m², en het perceel is ook 88 m². De woning is daarmee 28% groter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 69 m² groot zijn. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud. In de buurt heeft 21,4% van de woningen label C, en de helft heeft label D of lager.
Hoe is de buurt Generaalsbuurt?
De Generaalsbuurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 43% tussen de 25 en 45 jaar is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun omgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", terwijl een ander kritiek heeft op afval en weinig groen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 365 meter, Vomar op 612 meter. Basisschool De Cirkel is op 361 meter, en de huisartsenpraktijk Schoterpoort op 345 meter. De Frans Halsapotheek vind je op 503 meter. Buslijnen 3, 568, 569 en N80 stoppen op 185 meter bij de halte Kloosterstraat. Treinstation Haarlem ligt op 820 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Wester Makelaars B.V. vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of de staat van het onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie.
