De Harmoniehofbuurt is een kleine buurt in het Museumkwartier in Amsterdam, vlak bij het centrum. Bijna alle panden zijn van voor 1950, en de straten hebben een klassieke, stedelijke uitstraling. Het is een buurt waar veel alleenstaanden en ouderen wonen, in appartementen die vrijwel allemaal gehuurd worden.
Er wonen 1.325 mensen in 883 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €649.000, hoger dan het gemiddelde van €518.000 in de gemeente. Wat opvalt: geen enkele woning is een koopwoning of een corporatiewoning.
De buurt hoort bij de wijk Museumkwartier, in Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. Ten oosten ligt de Cornelis Troostbuurt, ten zuidoosten de Wielingenbuurt en ten noordoosten de Hercules Seghersbuurt. Aan de noordwestkant ligt de Hondecoeterbuurt, ten noorden Duivelseiland, en ten zuidwesten de Beethovenbuurt. Ten zuiden ligt de Diepenbrockbuurt en ten westen de Hiltonbuurt.
Het centrum van Amsterdam is dichtbij, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,8 km. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen binnen loopafstand.
Tot de buurt horen onder meer de Harmoniehof, de Hobbemakade, de Cornelis van der Lindenstraat, de Roelof Hartstraat, de Van Hilligaertstraat, de Joh.M. Coenenstraat, de Daniël de Langestraat, de Stadionweg, de Reijnier Vinkeleskade, de Gerard Terborgstraat en het Roelof Hartplein. Alle panden zijn van voor 1950; nieuwbouw is er niet.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Amsterdam, is het aandeel appartementen: 99% van de woningen is een appartement, tegen 87% in de hele stad. Er staan geen eengezinswoningen. De straten hebben daardoor een gelijkmatig beeld van etagewoningen uit de eerste helft van de twintigste eeuw.
Het is een buurt van alleenstaanden en ouderen. 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 51% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Jongeren zijn er weinig: 7% is tussen 15 en 25 jaar, en 6% is jonger dan 15. Ook het opleidingsniveau is hoog. 69% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 19% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 883 woningen is 99% een appartement. Er zijn geen koopwoningen en geen corporatiewoningen; alles wordt particulier gehuurd. De gemiddelde WOZ-waarde is €649.000, tegen €518.000 in heel Amsterdam. Wat er nu te koop staat, zijn vooral appartementen.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Harmoniehofbuurt.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,3 km, een grote supermarkt op 0,4 km en een basisschool op 0,6 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,8 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek te voet kunt, en voor de trein even onderweg bent. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Voor een grotere boodschap of een avond uit hoef je de wijk niet uit.
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
De Harmoniehofbuurt ligt in Amsterdam, in de wijk Museumkwartier, in de provincie Noord-Holland. De buurt grenst aan de Cornelis Troostbuurt, de Wielingenbuurt, de Hercules Seghersbuurt, de Hondecoeterbuurt, Duivelseiland, de Beethovenbuurt, de Diepenbrockbuurt en de Hiltonbuurt.
Onder meer de Harmoniehof, de Hobbemakade, de Cornelis van der Lindenstraat, de Roelof Hartstraat, de Van Hilligaertstraat, de Joh.M. Coenenstraat, de Daniël de Langestraat, de Stadionweg, de Reijnier Vinkeleskade, de Gerard Terborgstraat en het Roelof Hartplein.
Alle 883 woningen in de buurt worden particulier gehuurd: 0% is koopwoning en 0% is corporatiewoning. Dat is opvallend, want landelijk is 57% van de woningen een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €649.000.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen huisarts, supermarkt en basisschool binnen een kilometer, en met 64% alleenstaanden en 51% ouderen is het een rustige, zeer stedelijke buurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Museumkwartier.
Een huurwoning in Harmoniehofbuurt kostte gemiddeld €3.982 per maand (€41 per m²). Dat is 113% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Harmoniehofbuurt telt 1.325 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (51%). Opvallend: 64% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Harmoniehofbuurt is opvallend zuinig: 56% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 930 m³ per jaar.
Vanuit Harmoniehofbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
