Wielingenbuurt, Amsterdam – “Hele prettige, rusti...”

Wielingenbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Scheldebuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 15 hectare, waarvan 14 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KK01. Het postcodegebied is 1078AW-1078XZ.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.4. Ze beschrijven het als 'Hele prettige, rustige buurt, dicht bij de stad, uitvalswegen en groen' en 'fijne, gezellige kinderrijke en rustige buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Wielingenbuurt telt 2.950 inwoners. Hiervan is 46,9% man en 53,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,8%). De overige leeftijden zijn 21,4% voor '45 tot 65 jaar', 15,1% voor '65 jaar of ouder', 12,4% voor '0 tot 15 jaar' en 10,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 66,4% is ongehuwd, 24,7% is gehuwd, 6,4% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 1.740 inwoners komen uit Nederland, 575 komen uit Europa en 635 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.610 huishoudens in Wielingenbuurt. 46,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,1% huishoudens zonder kinderen en 22,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Wielingenbuurt zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €63.100, wat €27.300 (76%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €51.900, wat €22.700 (78%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Wielingenbuurt zijn hoogopgeleid. 71,5% heeft HBO of WO, 22,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 6,4% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.950 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 2.124 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (76%), terwijl 24% als zelfstandige actief is. In Wielingenbuurt ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 400 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Wielingenbuurt zijn er 1.483 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €773.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 68% huurwoningen en 32% koopwoningen. Van de woningen is 32% in particulier bezit, 12% in handen van woningcorporaties en 56% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wielingenbuurt zijn 1925-1950 (92%) en 1990-2000 (7%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 22 woningen te koop in Wielingenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Volkerakstraat 4-2R door Von Poll Real Estate op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 35 woningen verkocht in Wielingenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 31 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wielingenbuurt was afgelopen jaar €815.000. Dit is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €773.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.819.

Huurwoningen

Er zijn 14 woningen te huur in Wielingenbuurt. De meest recentelijke woning is Amstelkade 167H aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 258 woningen verhuurd in Wielingenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Wielingenbuurt was afgelopen jaar €3.362 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €35 per maand.

Energie

In Wielingenbuurt zijn er 1.500 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (37%), D (18%) en C (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wielingenbuurt 2.350 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.040 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 19% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.