De Wielingenbuurt is een dichtbebouwde buurt in de Scheldebuurt in Amsterdam. Bijna alle panden dateren van voor 1950, en op een enkele uitzondering na zijn het appartementen. Dat maakt het een buurt met veel etagewoningen boven elkaar, in een fijnmazig stratenpatroon zonder veel ruimte voor nieuwbouw.
Er wonen 2.910 mensen in 1.487 woningen. Het is een van de beter opgeleide delen van de stad: 74% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland.
De buurt hoort bij de wijk Scheldebuurt, in het zuiden van Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. Ten noorden ligt de Cornelis Troostbuurt, ten noordoosten de Lizzy Ansinghbuurt en ten noordwesten de Harmoniehofbuurt. Aan de westkant ligt de Diepenbrockbuurt en ten zuidoosten de Scheldebuurt-West, met de RAI aan de zuidkant.
Het centrum van Amsterdam is met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,3 km.
Tot de buurt horen onder meer de Amstelkade, de Deurloostraat, de Wielingenstraat, de Haringvlietstraat, de Scheldestraat, de Roompotstraat, de Sloestraat, de Eendrachtstraat, de Krammerstraat, de Grevelingenstraat, de Churchill-laan, het Scheldeplein, de Volkerakstraat en de Slaakstraat. Op 92% van de adressen staat een pand van voor 1950; nieuwbouw na 2000 komt niet voor.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Amsterdam, is de eenvormigheid. In de hele stad is 87% van de woningen een appartement, in de Wielingenbuurt 97%. Rijtjeshuizen, hoekhuizen en vrijstaande woningen zijn er vrijwel niet.
Het is een buurt van alleenstaanden en stellen zonder kinderen. 45% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 24% heeft kinderen, tegen 32% landelijk.
Het opleidingsniveau en de inkomens zijn hoog. 74% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 65% hoger dan landelijk.
Van de 1.487 woningen is 34% een koopwoning en 12% een corporatiewoning, beide lager dan het landelijke aandeel. De gemiddelde WOZ-waarde is €746.000, tegen €398.000 landelijk en €518.000 in heel Amsterdam.
Wat er verkocht wordt, is overwegend een appartement. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €824.000 en waren gemiddeld na 31 dagen verkocht. Op dit moment staan er 19 woningen te koop in Wielingenbuurt. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Wielingenbuurt.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,4 km, een grote supermarkt op 0,4 km en een basisschool op 0,7 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,3 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek te voet of met de fiets kunt, en voor de trein iets verder moet. De buurt is zeer stedelijk, met winkels en openbaar vervoer binnen loopafstand.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
De Wielingenbuurt ligt in Amsterdam, in de wijk Scheldebuurt. De buurt grenst aan de Cornelis Troostbuurt, de Lizzy Ansinghbuurt, de Harmoniehofbuurt, de Diepenbrockbuurt en Scheldebuurt-West, met de RAI aan de zuidkant.
Onder meer de Amstelkade, de Deurloostraat, de Wielingenstraat, de Haringvlietstraat, de Scheldestraat, de Roompotstraat, de Sloestraat, de Eendrachtstraat, de Krammerstraat, de Grevelingenstraat, de Churchill-laan, het Scheldeplein, de Volkerakstraat en de Slaakstraat.
De buurt is gebouwd voor 1950 en bestaat voor 97% uit appartementen, tegen 87% in heel Amsterdam. Het stratenpatroon en de bebouwing laten weinig ruimte voor eengezinswoningen of nieuwbouw; na 2000 is er niets meer bijgebouwd.
Er zijn nog maar weinig reviews, te weinig voor een gemiddelde. Huisarts en supermarkt liggen binnen een halve kilometer en het treinstation op 1,3 km, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Scheldebuurt.
Een huurwoning in Wielingenbuurt kostte gemiddeld €2.719 per maand (€32 per m²). Dat is 45% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Wielingenbuurt telt 2.910 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (41%).
Vanuit Wielingenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
