Huiswaard-1-Zuid, Alkmaar – “Perfect wonen en win...”

Huiswaard-1-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Alkmaar, in de wijk Huiswaard De buurt heeft een totaal oppervlakte van 48 hectare, waarvan 45 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03610500. Het postcodegebied is 1824DA-1824XX.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Perfect wonen en winkelen.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Huiswaard-1-Zuid telt 2.990 inwoners. Hiervan is 48,0% man en 52,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (23,6%). De overige leeftijden zijn 23,1% voor '45 tot 65 jaar', 22,9% voor '65 jaar of ouder', 17,6% voor '0 tot 15 jaar' en 12,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 50,5% is ongehuwd, 33,4% is gehuwd, 10,0% is gescheiden en 6,0% is verweduwd. 1.850 inwoners komen uit Nederland, 300 komen uit Europa en 840 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.340 huishoudens in Huiswaard-1-Zuid. 41,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,5% huishoudens zonder kinderen en 35,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In Huiswaard-1-Zuid zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.400, wat €7.400 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.600, wat €4.600 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Huiswaard-1-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 42,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,7% heeft VMBO of MBO 1 en 26,3% heeft HBO of WO.

Van de 2.990 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 1.824 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Huiswaard-1-Zuid ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 620 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Huiswaard-1-Zuid zijn er 1.291 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €321.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 61% huurwoningen en 39% koopwoningen. Van de woningen is 39% in particulier bezit, 54% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Huiswaard-1-Zuid zijn 1970-1980 (85%) en 2000-2010 (11%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 3 woningen te koop in Huiswaard-1-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Sluiswaard 152 door Goedvast Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in Huiswaard-1-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 16 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Huiswaard-1-Zuid was afgelopen jaar €490.714. Dit is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €321.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.338.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Huiswaard-1-Zuid. De meest recentelijke woning is Muiderwaard 426C aangeboden door 072Wonen | Broekman Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 10 woningen verhuurd in Huiswaard-1-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 13 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Huiswaard-1-Zuid.

Energie

In Huiswaard-1-Zuid zijn er 1.323 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (56%), D (20%) en A (7%). Gemiddeld verbruikt een adres in Huiswaard-1-Zuid 2.370 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.010 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 21% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.