Een ruim appartement in Kanaleneiland-Zuid
Aan de Livingstonelaan in Utrecht vind je dit ruime appartement van 93 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het bouwjaar 1964 en energielabel A maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met een gunstig energielabel. De huurprijs van 1895 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1908 euro voor huurwoningen in de buurt, waarmee dit aanbod marktconform is. Het appartement wordt aangeboden via Your-House en staat ook op andere platforms, dus je hebt meerdere kanalen om te reageren. Voor meer appartementen in Utrecht kun je verder kijken.
De buurt: Kanaleneiland-Zuid
De buurt Kanaleneiland-Zuid is een wijk met veel voorzieningen dichtbij, zoals bewoners aangeven. Een bewoner zegt: "Ik vind het fijn dat alles dichtbij is en goed bereikbaar is." Een ander noemt het "praktisch maar weinig cohesie" en merkt op dat het overdag veilig is, maar dat de avonden minder prettig kunnen zijn. De buurt telt bijna negenduizend inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen wonen hier. De gemiddelde huishoudensgrootte is twee personen.
Het leven aan de Livingstonelaan
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. De Lidl ligt op een paar minuten lopen, en ook de Albert Heijn en Jumbo zijn binnen tien minuten te bereiken. Voor schoolgaande kinderen is KBS Het Schateiland om de hoek, en ook de Luc Stevensschool en De Olijfboom zitten dichtbij. Het voortgezet onderwijs, zoals het Globe College Utrecht vmbo, ligt iets verder maar is nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Utrecht biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your-House, Vastgoed Nederland en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Livingstonelaan 834, Utrecht
Is de huurprijs van 1895 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Kanaleneiland-Zuid ligt op 1908 euro per maand, met een mediaan van 1948 euro. Met 1895 euro zit dit appartement daar iets onder, wat het aanbod relatief scherp maakt. De prijs per vierkante meter is met 20,7 euro per m² vergelijkbaar met het buurtgemiddelde. Het is een eerlijke prijs voor een woning van 93 vierkante meter in deze wijk.
Wat kun je verwachten van de buurt Kanaleneiland-Zuid?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,08 op basis van vier reviews. Bewoners waarderen dat alles dichtbij is en goed bereikbaar. Er zijn echter ook geluiden over overlast in de avonduren, zoals een bewoner aangeeft: "Durf savonds niet meer naar buiten." Overdag is het volgens meerdere bewoners veilig, maar de sfeer 's avonds wordt wisselend ervaren.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op drie kilometer afstand van de Livingstonelaan 834. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De buurt is verder goed bereikbaar, zoals een bewoner opmerkt: "Ik vind het fijn dat alles dichtbij is en goed bereikbaar is."
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen een paar honderd meter vind je KBS Het Schateiland op 212 meter, de Luc Stevensschool op 359 meter en De Olijfboom op 382 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Globe College Utrecht vmbo op 419 meter en het Sint Gregorius College locatie TOPhavo op 422 meter. Er is dus voldoende keuze voor kinderen van alle leeftijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor relatief lage energiekosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen.
Zijn er supermarkten op loopafstand?
Ja, de Lidl ligt op 394 meter, op ongeveer vijf minuten lopen. De Albert Heijn en Jumbo zitten op respectievelijk 738 en 755 meter, ook goed te doen. Voor een snelle hap is er een AH to go op 827 meter. Je hoeft dus niet ver te reizen voor je dagelijkse boodschappen.
