Een tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Zeekoet 19 staat in de buurt Kleine Geest en Molenwijk, een rustige woonwijk in Monster. De vraagprijs is €475.000. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen, gebouwd in 1991 en voorzien van energielabel B. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder tussenwoningen in Westland.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 346 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 112 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft. Het perceel is 110 m² groot. Er is een achtertuin van 44 m² en een voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. De woning heeft dubbel glas en vloerisolatie, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
De buurt Kleine Geest en Molenwijk
Met ruim 3.300 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt het "Goeie buurt" maar merkt op dat "auto parkeren in de straat is moeilek". De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Meer over de buurt Kleine Geest en Molenwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 700 meter, of bij de Jumbo en Hoogvliet iets verderop. De Willemsschool voor basisonderwijs ligt op ongeveer 500 meter, en de Christelijke Basisschool De Blinkerd op ruim 500 meter. De huisartsenpraktijk Terng en De Vries zit op 485 meter, en de Service Apotheek Monster op 474 meter. Buslijn 31 stopt bij de haltes Madeweg en Watergat, beide op ongeveer 550 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 9,7 kilometer. De gemeente Westland heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €448.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €304.000 naar €448.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 22 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BROCH Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeekoet 19, Monster
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €448.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €475.000 ligt 6% boven die WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs iets hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 47% gestegen, van €304.000 naar €448.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 346 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 112 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft. Het perceel is 110 m² groot. Er is een achtertuin van 44 m² en een voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en vloerisolatie, en is er een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze gegevens komen uit openbare risicodata op adresniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op ongeveer 700 meter, en de Jumbo en Hoogvliet op ruim 800 meter. De Willemsschool voor basisonderwijs zit op 492 meter, en de Christelijke Basisschool De Blinkerd op 561 meter. De huisartsenpraktijk Terng en De Vries is op 485 meter, en de Service Apotheek Monster op 474 meter. Buslijn 31 stopt bij de haltes Madeweg en Watergat, beide op ongeveer 550 meter.
Hoe is de buurt Kleine Geest en Molenwijk?
De buurt heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 32% tussen de 45 en 65 jaar is en 21% 65 jaar of ouder. Het is een rustige woonwijk, volgens de makelaar. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt het "Goeie buurt" maar merkt op dat parkeren soms lastig is.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk, op ongeveer 9,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: Monster, Madeweg en Monster, Watergat, beide op ongeveer 550 meter, waar buslijn 31 stopt. Het station is dus niet op loopafstand, maar met de bus of auto bereikbaar.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
In de buurt Kleine Geest en Molenwijk staan momenteel 21 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €506.286, met een mediaan van €495.000. De prijzen variëren van €375.000 tot €749.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.450. Deze woning is geprijsd op €475.000.
