Lijsterlaan, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan de Blijenbergstraat 41 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 65 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, midden in de wijk Lage Zijde. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor appartementen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Lijsterlaan is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde buurt, met zowel eengezinswoningen als appartementen. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van jonge stellen en oudere bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte wijk is met een stedelijk karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek op twee minuten lopen. Ook Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Het Palet en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op loopafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieman Alphen aan den Rijn aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Blijenbergstraat 41, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een appartement van 65 m² met energielabel D in Alphen aan den Rijn. De prijs weerspiegelt de ligging in een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
De woning ligt in Alphen aan den Rijn, met een treinstation op 2,9 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Dit is gebruikelijk voor een appartement uit 1954. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het is aan te raden om te kijken naar mogelijkheden voor isolatieverbetering.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Het Palet ligt op 520 meter en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 548 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Groene Hart Topmavo (441 m) en Groene Hart Lyceum (554 m) dichtbij.
De buurt Lijsterlaan is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt heeft een park op 0,2 km afstand en diverse supermarkten om de hoek. Het is een levendige buurt met een mix van bewoners.
Naast de koopsom moet je rekening houden met kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten en eventuele makelaarskosten. Ook zijn er maandelijkse lasten zoals gemeentelijke belastingen en verzekeringen. Het energielabel D kan invloed hebben op de energiekosten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.533 | €319.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.560 | – |
| Huurprijs | €1.008 p/m | €1.008 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Je hebt het centrum dicht bij je kan er makkelijk komen en je hebt fijne trottoirs overal naast de weg die schoon zijn en meestal geen grootte hobbels in zitten je heb ook het rijnstroompark waar je ook leuk kan lopen of spelen voor kleine kinderen en er staan bomen naast de weg wat ook natuur is en meerdere speeltuinen in de buurt
Veel speelruimte kinderen. Contact met elkaar Wel regelmatig tot zeer laat jongeren die rondhangen in de speeltuin. Basisschool om de hoed. Centrum lopend te bereiken. Alle middelbare scholen binnen max 15 m8n fietsen. Veel hondenbezitters, maar bijna iedereen ruimt de stront van z'n hond op
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.297 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.619 | – |
| Huurprijs | €937 p/m | €937 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.922 | €461.007 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.503 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Blijenbergstraat 41, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
