Een appartement in een rustige wijk
Dit appartement aan de Jacob van Campenlaan 134 ligt in de Hilversumse buurt Noord, een wijk met veel groen en ruimte. Met een vraagprijs van €335.000 is dit een appartement in een rustige woonwijk. De woning is onderdeel van een ruim aanbod van appartementen in Hilversum.
De woning zelf
Het appartement uit 1952 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 56 m², terwijl de BAG-registratie 59 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €165,78 per maand. Het energielabel is B.
De buurt Noord
Met ruim 7.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel verschillende leeftijdsgroepen wonen. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en zegt: "Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation". De buurt Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 700 meter, of bij de Albert Heijn op ongeveer 900 meter. Voor de kinderen is de Da Costaschool op 420 meter, en het Hilfertsheem College op 290 meter. De huisartsenpraktijk Keizer zit op 600 meter en de apotheek Lopes Dias op 560 meter. De bushalte Jacob van Campenlaan is op 128 meter en buslijn 2 stopt daar. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 850 meter. De gemeente Hilversum biedt daarmee goede voorzieningen binnen handbereik.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is €283.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 18% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €187.000 naar €283.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Burgersdijk Saegaert Makelaars Blaricum BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Campenlaan 134, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €283.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs van €335.000 ligt 18% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een taxatie op een bepaald moment.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 56 m², terwijl de BAG-registratie 59 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe is de buurt Noord in Hilversum?
De buurt Noord heeft ruim 7.500 inwoners en een gevarieerde leeftijdsopbouw. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt de buurt "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 700 meter zit een Jumbo-supermarkt en op 900 meter een Albert Heijn. De Da Costaschool is op 420 meter en het Hilfertsheem College op 290 meter. De huisartsenpraktijk Keizer zit op 600 meter en de apotheek Lopes Dias op 560 meter. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 850 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Jacob van Campenlaan op 128 meter, waar buslijn 2 stopt. Ook de haltes Hendrik Smitstraat en Sauerstraat zijn dichtbij, beide op respectievelijk 262 en 465 meter. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 848 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is B. Dat is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage voor dit appartement is €165,78 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van de grond en de opstal.
