Huurwoningen Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Osdorpplein en omgeving, Amsterdam. Vergelijk prijzen, bekijk buurtdata en ontdek of deze buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
De huurmarkt rond het Osdorpplein is overwegend een huurdersmarkt: maar liefst 81% van de ruim 2.050 woningen is huurwoningen, tegenover slechts 19% koopwoningen. Van het totale woningbestand is 32% in handen van woningcorporaties (sociale huur) en 49% wordt verhuurd door overige verhuurders, wat betekent dat de vrije huursector hier flink vertegenwoordigd is. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.829 per maand, met een bandbreedte van €850 tot €3.200. Bij een gemiddelde oppervlakte van 64 m² komt dat neer op zo'n €28,60 per m². Dat is fors voor deze buurt, zeker als je bedenkt dat de gemiddelde WOZ-waarde hier €356.000 bedraagt, gelijk aan het wijkgemiddelde van Osdorp-Oost maar ruim onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Het gemiddeld inkomen ligt met €34.900 iets boven het wijkgemiddelde (€32.600), maar ver onder het gemeentelijk gemiddelde van €44.276. Wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, betaalt hier dus relatief veel ten opzichte van het lokale inkomensniveau. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele overzicht van beschikbare huurwoningen en dagprijzen.
Wonen in Osdorpplein en omgeving
Osdorpplein en omgeving is een typische Amsterdamse naoorlogse uitbreidingswijk, gebouwd in de jaren zestig als onderdeel van de Westelijke Tuinsteden. Het straatbeeld wordt bepaald door portiekflats, galerijflats en her en der wat nieuwere appartementencomplexen die de afgelopen jaren zijn toegevoegd. De buurt draait letterlijk om het Osdorpplein zelf: een groot, open plein met winkels, een bibliotheek en horeca. Het is geen buurt met grachtenpanden of gezellige steegjes, maar het heeft wel een eigen, herkenbare identiteit als wijkcentrum van Osdorp.
Winkels, scholen en voorzieningen bij het Osdorpplein
Het Osdorpplein fungeert als het winkelhart van de omgeving. Je vindt er onder meer een Albert Heijn, Lidl en diverse speciaalzaken. Er zijn ook een huisartsenpraktijk, een apotheek en de OBA-bibliotheek aan het plein. Voor gezinnen zijn er basisscholen op loopafstand, waaronder de Pieter Jelles Troelstraschool en de Burgemeester de Vlugtschool. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er via Sportpark Osdorp en het nabijgelegen Sloterplas, waar je kunt hardlopen, zwemmen en picknicken. Het Osdorpplein scoort bij bewoners een 9 op onderwijs en een 7 op groen, wat aansluit bij het ruim opgezette karakter van de buurt met veel grasvelden en bomen tussen de flats.
Bereikbaarheid: metro, bus en auto
De bereikbaarheid is een aandachtspunt. Bewoners geven bereikbaarheid slechts een 3 van de 10. Het Osdorpplein heeft geen eigen metrostation; de dichtstbijzijnde halte is Kraaiennest of je moet met de bus naar metrostation Henk Sneevlietweg (lijn 52/Noord-Zuidlijn). Buslijnen 19 en 195 stoppen wel bij het plein en brengen je naar Sloterdijk en het centrum, maar de reistijd naar Amsterdam Centraal is al snel 35 tot 45 minuten. Met de auto zit je dicht bij de A10 West en de A4 richting Schiphol, wat een voordeel is voor automobilisten. Parkeren is hier nog relatief betaalbaar vergeleken met buurten dichter bij het centrum, al wordt betaald parkeren steeds verder uitgebreid. Per fiets ben je in zo'n 30 minuten in het centrum van Amsterdam.
Eerlijk beeld: wat bewoners vinden
De bewoners van Osdorpplein en omgeving geven de buurt een 6,5 uit 10. De hoogste scores gaan naar onderwijs (9,0) en huisvesting (8,0), terwijl bereikbaarheid (3,0) en veiligheid (6,0) de laagste scores krijgen. Bewoner Chaima vat haar ervaring kort samen: "Lol", wat weinig context biedt maar wel past bij het beeld van een buurt die functioneel is zonder uitgesproken enthousiasme op te roepen. Meer ervaringen en alle deelscores vind je op de buurtpagina van Osdorpplein en omgeving. Vergeleken met buurtgenoten als Meer en Oever en Wildeman is het Osdorpplein iets centraler qua voorzieningen, maar minder rustig. Wie juist de drukte van het centrum zoekt, kan beter kijken bij wijken als de Jordaan of Grachtengordel-West, al liggen de huurprijzen daar aanzienlijk hoger.
Past een huurwoning in Osdorpplein en omgeving bij jou?
Met 2.010 inwoners tussen de 25 en 45 jaar en 1.280 eenpersoonshuishoudens is dit bij uitstek een buurt voor alleenstaande starters en young professionals die een woning huren in Amsterdam zonder de hoofdprijs van het centrum te betalen. De hoge score op onderwijs maakt het ook interessant voor jonge gezinnen. Senioren (65+: 470 inwoners) vinden hier voorzieningen op loopafstand. Houd er wel rekening mee dat een appartement huren in Osdorpplein en omgeving in de vrije sector al snel rond de €1.829 per maand kost. Voor sociale huur is inschrijving bij WoningNet noodzakelijk, maar de wachtlijden in Amsterdam lopen op tot meer dan tien jaar. Wil je liever kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Osdorpplein en omgeving. Reageer snel op woningen die te huur komen, want het aanbod is beperkt: in het afgelopen jaar werden slechts 63 vrije sectorwoningen verhuurd.
Wat bewoners zeggen over Osdorpplein en omgeving
Op basis van 1 review scoort de buurt een 6,5 uit 10. De sterkste punten zijn onderwijs (9,0) en huisvesting (8,0). Bereikbaarheid is met een 3,0 het grootste verbeterpunt. Bewoner Chaima geeft de buurt een 6,5 en schrijft: "Lol". Het is duidelijk dat er meer reviews nodig zijn voor een compleet beeld. Heb je zelf ervaring met wonen in Osdorpplein en omgeving? Deel je beoordeling op de reviewpagina van Osdorpplein en omgeving.
Huren in Osdorpplein en omgeving vergeleken met omliggende buurten
Osdorpplein en omgeving is niet de enige optie in dit deel van Amsterdam. In Calandlaan/Lelylaan zit je dichter bij een NS-station, wat de bereikbaarheid sterk verbetert. Osdorp-Zuidoost is rustiger en groener, maar heeft minder voorzieningen op loopafstand. Bekijk ook het bredere aanbod te huur in Osdorp-Oost of vergelijk met huurwoningen in heel Amsterdam. Op Buurtje.nl combineer je buurtscores, bewonersreviews en actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook de buurt die echt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Osdorpplein en omgeving, Amsterdam?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector ligt op €1.829 per maand, met een bandbreedte van €850 tot €3.200. Bij een gemiddelde oppervlakte van 64 m² komt dat neer op circa €28,60 per m². Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Osdorpplein en omgeving?
Ja, ongeveer 32% van de woningen is in bezit van woningcorporaties. Inschrijving loopt via WoningNet (voorheen via Woningnet Amsterdam). De gemiddelde wachttijd voor sociale huur in Amsterdam is meer dan tien jaar, dus schrijf je zo vroeg mogelijk in.
Hoe is het om in Osdorpplein en omgeving te wonen?
Het is een functionele, naoorlogse buurt rondom een groot winkelplein. Bewoners geven de buurt een 6,5 uit 10. Sterke punten zijn onderwijs (9,0) en huisvesting (8,0). De bereikbaarheid scoort laag (3,0) door het ontbreken van een eigen metrostation. De buurt is ruim opgezet met veel groen tussen de flats.
Is Osdorpplein en omgeving geschikt voor alleenstaande starters?
Ja, de buurt telt 1.280 eenpersoonshuishoudens en de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar. De huurprijzen in de vrije sector zijn lager dan in het centrum van Amsterdam, al is €1.829 per maand nog steeds fors. Voor starters met een lager budget is inschrijving bij een woningcorporatie aan te raden.
Hoe is de bereikbaarheid van Osdorpplein en omgeving?
De bereikbaarheid scoort een 3 uit 10 bij bewoners. Er is geen eigen metrostation; buslijnen 19 en 195 verbinden het plein met het centrum en Sloterdijk. De reistijd naar Amsterdam Centraal is 35 tot 45 minuten met OV. Met de auto is de A10 West snel bereikbaar en Schiphol ligt op circa 15 minuten rijden.
Welke voorzieningen zijn er in Osdorpplein en omgeving?
Het Osdorpplein biedt een Albert Heijn, Lidl, diverse speciaalzaken, een bibliotheek, huisartsenpraktijk en apotheek. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Sport kan bij Sportpark Osdorp en recreatie bij de nabijgelegen Sloterplas.
Is Osdorpplein en omgeving een veilige buurt om te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 6,0 uit 10, wat gemiddeld is. Zoals in veel naoorlogse Amsterdamse buurten zijn er aandachtspunten rond het winkelcentrum in de avonduren. De arbeidsparticipatie ligt op 64%, onder het Amsterdamse gemiddelde, wat soms bijdraagt aan een minder levendig straatbeeld overdag.
Lol
