Hofstraat 12
Oudwijk, Utrecht
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Oudwijk
Deze tussenwoning aan de Hofstraat ademt de sfeer van het oude Utrecht. Met 80 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere huurwoningen in de buurt, 35% kleiner dan het gemiddelde van 123 m². De huurprijs van €2.395 per maand is scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.508. Het energielabel C is het midden van de schaal: niet heel zuinig, maar ook niet onzuinig. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
Buurt Oudwijk: rustig en groen
Oudwijk is een rustige, groene buurt in Utrecht-Oost. Een bewoner zegt: "The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (1.810) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Met 62% eengezinswoningen en 59% koopwoningen is het een gemengde wijk. De buurt Oudwijk heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4.907), maar toch groen om de hoek: park of plantsoen op 300 meter.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 180 meter. Voor de boodschappen is er ook een Ekoplaza op 379 meter. Kinderen gaan naar basisscholen zoals KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (twee straten verder, 418 meter) of de Nieuwe Regentesseschool (457 meter). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365Makelaardij, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hofstraat 12, Utrecht
Is €2.395 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.395 ligt onder het gemiddelde van €2.508 en de mediaan van €2.500 in de buurt. De woning is met 80 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m², maar de prijs per m² (€29,94) is iets hoger dan het gemiddelde van €28,39. Al met al is de prijs marktconform.
Wat zegt energielabel C over de woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe veilig is de buurt Oudwijk?
Uit buurtreviews blijkt dat de buurt als veilig wordt ervaren. Er zijn 197 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. Bewoners geven de buurt een hoge score van 9,13.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (418 meter) en de Nieuwe Regentesseschool (457 meter). Ook voortgezet onderwijs is op 900 meter te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat voor soort woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 1920 met een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 48 m². Het is een huurwoning, geen appartement of bovenwoning.
