Oudwijk, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hofstraat ademt de sfeer van het oude Utrecht. Met 80 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere huurwoningen in de buurt, 35% kleiner dan het gemiddelde van 123 m². De huurprijs van €2.395 per maand is scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.508. Het energielabel C is het midden van de schaal: niet heel zuinig, maar ook niet onzuinig. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
Oudwijk is een rustige, groene buurt in Utrecht-Oost. Een bewoner zegt: "The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (1.810) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Met 62% eengezinswoningen en 59% koopwoningen is het een gemengde wijk. De buurt Oudwijk heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4.907), maar toch groen om de hoek: park of plantsoen op 300 meter.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 180 meter. Voor de boodschappen is er ook een Ekoplaza op 379 meter. Kinderen gaan naar basisscholen zoals KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (twee straten verder, 418 meter) of de Nieuwe Regentesseschool (457 meter). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365Makelaardij, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hofstraat 12, Utrecht
De vraagprijs van €2.395 ligt onder het gemiddelde van €2.508 en de mediaan van €2.500 in de buurt. De woning is met 80 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m², maar de prijs per m² (€29,94) is iets hoger dan het gemiddelde van €28,39. Al met al is de prijs marktconform.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Uit buurtreviews blijkt dat de buurt als veilig wordt ervaren. Er zijn 197 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. Bewoners geven de buurt een hoge score van 9,13.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (418 meter) en de Nieuwe Regentesseschool (457 meter). Ook voortgezet onderwijs is op 900 meter te vinden.
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het is een tussenwoning uit 1920 met een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 48 m². Het is een huurwoning, geen appartement of bovenwoning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.474 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.919 | – |
| Huurprijs | €2.586 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon ,parkeerplaats ,de veiligheid
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Ikwam 15 jaar geleden wonen in deze buurt met twee kinderen van respectivelijk 12 en 10 jaar oud. Nodigde de buren uit voor kennismaking en is niet verder gekomen dan een kaart met kerst en elkaar gedag zeggen. Was druk met the kids en werkzaamheden, studie ed. Had toenertijd ook niet veel behoefte en ieder deed zijn ding. Winkels en eetgelegenheden op loopafstand, evenzo bus en treinverbinding. Riviertje de krommerijn stroomt voir mijn huis langs. Veel pleziervaart en joggers die naar Amelisweerd heen en weer gaan. Parkje vlakbij waar ik heerlijk kan wandelen. Basischolen dichtbij en voel me veilig. De woning is an sich goed en kan beter geïsoleerd en een wc boven. De buurt zou meer voor elkaar kunnen betekenen in samen doen en ieder naar zijn mogelijkheden. Elkaar kunnen helpen indien nodig een oogje in het zeil houden. Wonen in het onderste gedeelte veel ouder en boven de onderste huizen nog een appartement Hier wonen vooral alleenstaanden of gezin met jonge kinderen. Ik zou het fijn vinden elkaar te leren kennen en de vraag: hoe doe ik het?
Veilig, redelijk rustig
Ruzie met de buurvrauw
goed
Het is fijn om in deze buurt te wonen omdat er een heel groot studentencomplex is. Het is soms wel wat luid en het vuil wordt niet netjes weggezet. Verder hebben we in de lente enorm last van de meeuwen die op onze daken wonen. Ook zijn er zowat geen voorzieningen in de buurt wat betreft winkels. Maar het is goed bereikbaar en dichtbij de universiteit. Verder is het ook super gezellig om met zoveel studenten te wonen en heel veel natuur in de omgeving is ook een luxe.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €644.707 | €556.573 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.310 | – |
| Huurprijs | €2.072 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.463 | €538.996 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.533 | – |
| Huurprijs | €1.932 p/m | €1.906 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Hofstraat 12, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
