Anton Philipslaan 125
Philipsdorp, Eindhoven
BuurtEen ruim appartement in Philipsdorp
Dit appartement aan de Anton Philipslaan 125 ligt in Philipsdorp, een buurt die de laatste jaren flink is veranderd. Met 185 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, en de vraagprijs van €1.025.000 ligt aan de hoge kant. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €578.271, en dit appartement zit daar 77% boven. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te koop staan.
Wat deze woning biedt
De woning is gebouwd in 2012 en heeft energielabel A+. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 185 m² is volgens de BAG-registratie, en dat is 38% groter dan het buurtgemiddelde van 134 m².
Leven in Philipsdorp
Philipsdorp is een buurt met zo'n 3.665 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffie tentjes en restaurants en strijp is een hippe plek voor jongeren." Een ander noemt het "het gemak van de stad met de gezelligheid van een dorp". De buurt Philipsdorp heeft veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 62%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 571 meter of de Albert Heijn op 776 meter. Basisschool Fellenoord zit op 621 meter, en de huisartsenpraktijk ligt op 102 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Glaspoort op 308 meter, met lijnen 401, 402 en 403. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anton Philipslaan 125, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.025.000. Dat is 77% boven de gemiddelde vraagprijs van €578.271 in de buurt Philipsdorp. De prijs per vierkante meter is €5.541, gebaseerd op de woonoppervlakte van 185 m² volgens de BAG. De makelaar geeft geen verdere prijsinformatie in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of het aantal woonlagen wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 185 m² volgens de BAG-registratie. Verder is het bouwjaar 2012 en heeft de woning energielabel A+. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 42 dB Lden, vliegverkeer 26 dB Lden en industrie 45 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 571 meter en de Albert Heijn op 776 meter. Basisschool Fellenoord zit op 621 meter. De huisartsenpraktijk ligt op 102 meter en de apotheek op 429 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Glaspoort op 308 meter, met lijnen 401, 402 en 403. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 1.001 meter.
Hoe is de buurt Philipsdorp om in te wonen?
Philipsdorp heeft ongeveer 3.665 inwoners, waarvan 49% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner noemt het "het gemak van de stad met de gezelligheid van een dorp". Een ander waardeert de parken, terrassen en de nabijheid van Strijp-S.
