Poelenburg Zuid, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1964 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 88 m². Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar de basis is solide. Met een vraagprijs van €415.000 is dit de duurste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, een prijs die aan de hoge kant ligt vergeleken met het buurtgemiddelde van €355.000. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zaanstad voor een breder beeld.
De buurt Poelenburg Zuid is een groene wijk met een mix van culturen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,63. Een bewoner zegt: "Heerlijk multicultureel, woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf." Een ander noemt het "gezellig maar veel hangjongeren." De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en de helft heeft energielabel C of beter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit. Ook SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar RK basisschool Paus Joannes, twee straten verder, of naar de Christelijke Basisschool Tamarinde, op vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is VMBO Pascal Zuid dichtbij. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime voorzieningen, met een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Landstreek Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jaspersstraat 35, Zaandam
De vraagprijs van €415.000 ligt 17% boven het gemiddelde van €355.000 in Poelenburg Zuid. Het is de duurste van de zes beschikbare koopwoningen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €355.958, met een gemiddelde looptijd van 78 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is een hoekwoning met een eigen tuin, wat zeldzamer is in deze buurt.
Poelenburg Zuid is een groene, multiculturele wijk. Bewoners waarderen de gezelligheid en het groen, maar er zijn ook geluiden over overlast van hangjongeren. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en energiezuinigheid. In de buurt heeft 50% van de woningen label C of beter, en 50% label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1964.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is RK basisschool Paus Joannes op 414 meter. Ook Christelijke Basisschool Tamarinde (506 m) en Islamitische Basisschool De Horizon (561 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar VMBO Pascal Zuid (476 m) of Praktijkschool de Faam (476 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar je kunt ook de bus nemen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1778, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het is een hoekwoning uit 1964 met een woonoppervlak van 88 m² en een perceel van 86 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. De woning heeft energielabel D en is te koop voor €415.000.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.000 | €357.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.863 | – |
| Huurprijs | €953 p/m | €953 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.769 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.133 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Jaspersstraat 35, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
