De Vennenbuurt is een buurt in Poelenburg, in het zuidoosten van Zaanstad. De naam verwijst naar de ven- en veenomgeving waarin dit deel van de gemeente ligt. De buurt is zeer stedelijk, met een mix van appartementen en eengezinswoningen, en heeft een ruim aanbod aan sociale huurwoningen.
Er wonen 1.665 mensen in 693 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €418.000, iets boven het landelijke gemiddelde. De buurt heeft een hoog aandeel inwoners van 65 jaar en ouder en telt 34% huishoudens met kinderen.
De buurt hoort bij de wijk Poelenburg, in de gemeente Zaanstad in Noord-Holland. Ten oosten ligt Poelenburg Zuid, ten westen de Burgemeestersbuurt en ten noordoosten Poelenburg Noord. Aan de noordkant ligt Peldersveld West, in het zuidwesten Bomenbuurt Oost en in het noordwesten de Kleurenbuurt. Ten zuidoosten van de buurt ligt Vijfhoekpark.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,6 km van de voordeur. Met de fiets of het openbaar vervoer is de rest van Zaanstad en Amsterdam goed bereikbaar.
Tot de buurt horen onder meer de Venhof, Dijkven, Schaarsven, Middelven, Kloosterven, Zuiderven, Kerkven en Pauwenven, en de Dominee Martin Luther Kingweg en Jan Eijdenbergstraat. De straatnamen verwijzen naar de ven- en veengronden waarop dit deel van Zaanstad is gebouwd.
De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en ruim een derde is van na 2000. Dat is jonger dan in de rest van Zaanstad. Wat opvalt is het woningtype: in de Vennenbuurt is 54% van de woningen een appartement, tegen 43% in heel Zaanstad. Daarnaast staan er veel tussenwoningen en hoekwoningen.
De buurt telt 1.665 inwoners. Bijna een kwart is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Inwoners van 15 tot 25 jaar zijn er juist minder dan gemiddeld.
Van de huishoudens bestaat 41% uit alleenstaanden, iets meer dan de 40% landelijk. Een derde van de huishoudens heeft kinderen, en 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het opleidingsniveau ligt dicht bij het landelijke gemiddelde: 32% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland.
Van de 693 woningen is 53% een koopwoning, iets minder dan de 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er juist meer: 38% tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €418.000, tegen €389.000 in heel Zaanstad.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €507.000 en stonden gemiddeld 62 dagen te koop. Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Vennenbuurt, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Vennenbuurt.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Een huisarts zit op 0,5 km en een basisschool op slechts 0,2 km van de voordeur, wat de buurt prettig maakt voor gezinnen met jonge kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,6 km. Dat is goed te doen met de fiets, maar voor dagelijks woon-werkverkeer per spoor is een auto of een andere voorziening handig.
De Vennenbuurt ligt in Poelenburg, in de gemeente Zaanstad in Noord-Holland. De buurt grenst aan Poelenburg Zuid, de Burgemeestersbuurt, Poelenburg Noord, Peldersveld West, Bomenbuurt Oost, de Kleurenbuurt en Vijfhoekpark.
Onder meer de Venhof, Dijkven, Schaarsven, Middelven, Kloosterven, Zuiderven, Kerkven, Hooiven, Smitsven, Dobbeven, Noorderven, Pauwenven en de Dominee Martin Luther Kingweg en Jan Eijdenbergstraat.
De buurt is zeer stedelijk en heeft een relatief jong woningbestand: 36% van de panden is van na 2000. Met 38% corporatiewoningen is er veel sociale huur, en de gemiddelde WOZ-waarde van €418.000 ligt iets boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen basisschool en huisarts dichtbij, en met 34% huishoudens met kinderen en 18% inwoners onder de 15 jaar is het een buurt met gezinnen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Poelenburg.
Buurt Vennenbuurt telt 1.665 inwoners.
Het woningaanbod in Vennenbuurt is opvallend zuinig: 79% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 570 m³ per jaar.
Vanuit Vennenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 0,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
