Heinrich Böllstraat 56
Ressen, Nijmegen
BuurtEen ruime tussenwoning in Ressen
Deze tussenwoning aan de Heinrich Böllstraat is een prettig vertrekpunt in de wijk Ressen, een buurt die jong en veilig aanvoelt. Met 136 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een zuinige woning uit 2018. De huurprijs van 1540 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1546 euro voor tussenwoningen in Nijmegen, wat deze woning marktconform maakt.
De buurt Ressen
Ressen is een rustige, nette buurt waar veel gezinnen wonen: 61 procent van de huishoudens heeft kinderen en de straten zijn schoon. Een bewoner zegt: "veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf", en een ander noemt het "Burgerlijke rustige wijk" met "heel veel kids". Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,5. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt voelt dan ook jong en levendig. Meer over de sfeer en cijfers vind je op de pagina over buurt Ressen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Jan Linders of Albert Heijn, beide op ongeveer een kwartier lopen. Voor de kinderen is Kindcentrum De Uitdaging om de hoek, en OBS de Oversteek ligt op tien minuten lopen. Ook het kinderdagverblijf zit dichtbij, op nog geen kilometer. De gemeente Nijmegen heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer, van supermarkten tot scholen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heinrich Böllstraat 56, Nijmegen
Is de huurprijs van 1540 euro marktconform voor deze woning?
De huurprijs van 1540 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1546 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 1613 euro, dus deze woning zit daaronder. Met 136 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter ongeveer 11,32 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 12,77 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform, eerder aan de gunstige kant.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het label officieel is geregistreerd in EP-Online. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel aan dat de energieprestatie van deze woning uit 2018 uitstekend is.
Hoe is de buurt Ressen voor gezinnen?
Ressen is een rustige, nette buurt waar veel gezinnen wonen: 61 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners noemen de buurt "veilig" en "Burgerlijke rustige wijk" met "heel veel kids". De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn voldoende speelplekken en scholen in de buurt. Het is een prettige omgeving voor kinderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van vijf kilometer. De dichtstbijzijnde zijn Jan Linders op 1165 meter, Albert Heijn op 1188 meter en Aldi op 1247 meter. Ook Lidl zit op ongeveer 1,6 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand van deze woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of auto goed te doen. De afstand is gemeten vanaf de Heinrich Böllstraat 56 in Nijmegen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In de buurt Ressen is de gemiddelde huurprijs voor een woning 1546 euro per maand, met een mediaan van 1613 euro. De goedkoopste huurwoning kost 1184 euro en de duurste 1775 euro. Deze woning zit met 1540 euro net onder het gemiddelde, wat het een betaalbare optie maakt.
