Rabenhauptstraat 38A
Rivierenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Rivierenbuurt
Dit appartement uit 1915 staat in de Rivierenbuurt, een buurt die volgens bewoners dichtbij én net ver genoeg van het centrum ligt. Met een vraagprijs van 250.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. Het is een van de appartementen in Groningen die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een inhoud van 250 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 81 m², terwijl de makelaar 83 m² opgeeft. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten.
Een buurt met twee gezichten
Met ruim 4.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,84 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een relatief toegankelijke buurt", terwijl een ander klaagt over "veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai". Een derde bewoner waardeert de ligging: "Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit". De buurt Rivierenbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op 162 meter. De Vrije School Groningen Onderbouw is op 212 meter, en het Parcival College op 386 meter. Huisartsenpraktijk de Vecht zit om de hoek, op 145 meter. De bushalte Groningen, Vechtstraat met lijnen 50 en 51 is op 203 meter, en het treinstation Groningen ligt op 421 meter. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ben-s.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rabenhauptstraat 38A, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 250.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.012 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs is marktconform voor de buurt, wat betekent dat hij in lijn ligt met vergelijkbare woningen in de Rivierenbuurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 81 m², terwijl de makelaar 83 m² opgeeft. De inhoud van de woning is 250 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energieprestatie heeft, dus je kunt rekening houden met normale stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Rivierenbuurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,84 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een relatief toegankelijke buurt", terwijl een ander klaagt over "veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai". Een derde bewoner waardeert de ligging: "Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 162 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer. De Vrije School Groningen Onderbouw is op 212 meter, en het Parcival College op 386 meter. Huisartsenpraktijk de Vecht zit op 145 meter, en de Service Apotheek Oosterpoort op 790 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Groningen, Vechtstraat met lijnen 50 en 51 ligt op 203 meter. Het treinstation Groningen ligt op 421 meter, en er zijn meerdere bushaltes bij het Hoofdstation met veel lijnverbindingen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's in de beschikbare informatie.
