Rivierenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Rabenhauptstraat 39A in Groningen is met 146 m² flink ruim. Het is gebouwd in 1877 en heeft energielabel D. De vraagprijs van €369.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook de andere appartementen in Groningen.
De Rivierenbuurt is een levendige buurt in Groningen. Een bewoner zegt: 'Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken.' Een ander noemt de buurt 'niet echt groen' maar 'relatief toegankelijk'. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 6,84. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Rivierenbuurt.
Doordeweeks haal je je brood bij PLUS, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Ekoplaza. Kinderen gaan naar De Vrije School Groningen Onderbouw, op loopafstand, of naar IKC Borgman Oosterpoort. Voor het voortgezet onderwijs is Parcival College dichtbij. De gemeente Groningen biedt verder alles wat je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Pandomo Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rabenhauptstraat 39A, Groningen
De vraagprijs van €369.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Rivierenbuurt (€343.357) en de mediaan (€345.000). Het appartement is met 146 m² wel 76% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m², wat de hogere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
De Rivierenbuurt wordt door bewoners als levendig en toegankelijk ervaren. Het is dicht bij het centrum, maar toch rustig genoeg voor een gezellige buurt. Er zijn wel wat klachten over druggebruik en hondenpoep, maar over het algemeen waarderen bewoners de ligging en de mix van voorzieningen.
Het energielabel is D. Dat is een officiële registratie in EP-Online. In de Rivierenbuurt heeft 13,6% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 40,9% label C heeft en 36,4% label A. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij zuinigere labels.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand. Dat is ongeveer 13 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. PLUS zit op 172 meter, Albert Heijn op 635 meter en Ekoplaza op 654 meter. Ook zijn er een Aldi en een AH to go in de buurt.
Op loopafstand vind je De Vrije School Groningen Onderbouw (basisonderwijs, 216 meter) en Parcival College (voortgezet onderwijs, 400 meter). Ook zijn er IKC Borgman Oosterpoort en ODS De Starter in de buurt.
In de buurt zijn 220 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4695. Of dat veel of weinig is, hangt af van je eigen referentie. Sommige bewoners noemen overlast van druggebruikers, anderen vinden het een fijne buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is niet echt groen. Er staan veel huizen bij elkaar, ondanks dat is het wel een relatief toegankelijke buurt.
Veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai
Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken. Dit wordt natuurlijk alleen maar beter als het nieuwe station klaar is.
Station dichtbij, kroeg/terras dichtbij, supermarkt op loopafstand en binnenstad ook op 5 minuten fietsen. Maar de straat is wel druk met verkeer. Voor de rest wonen er veel studenten/starters dus er is bijna nooit gezeik met criminaliteit (een keer stond er een man in onze tuin lege kratten bier te stelen), maar er kan wel is wat geluidsoverlast zijn.
Een erg fijne buurt om te wonen! Op loopafstand van de stad en toch groene plekken in de buurt. Zowel prettig om te wonen als student en als ouders met jonge kinderen!
dit is een hele fijne buurt om te wonen. alles is op loopafstand en ook cafe de klikspaan midden in de buurt is een leuk ontmoetingspunt. ook de plus is een fijne winkel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €343.357 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.244 | – |
| Huurprijs | €783 p/m | €860 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
Heelaas is het 100 % veilig maar dat is bijna overal. Leuke natuur sfeer en mooi om te wonen
Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjess en mooi en ik geniet er echt van. Ook is de buurt erg dicht bij het centrum en kan ik dus overal makkelijk bijkomen. Naar Paddepoel of Selwerd is wel een beetje ver weg, maar daar kom ik toch nauwelijks. Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn.
Oudste buurt van de Stad Groningen, naast de binnenring van het centrum. Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren . Gezellig ......
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.624 | €312.403 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.353 | – |
| Huurprijs | €1.234 p/m | €1.190 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.308 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Rabenhauptstraat 39A, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
