Buurt in Haarlem
Geneesherenbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Boerhaavewijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 32 hectare, waarvan 32 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03921906. Het postcodegebied is 2035BA-2035XD.
Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.6. Ze beschrijven het als 'Een groene woonwijk met veel ruimte' en 'Niet wenselijk'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Geneesherenbuurt telt 2.760 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,7%). De overige leeftijden zijn 25,2% voor '45 tot 65 jaar', 17,9% voor '0 tot 15 jaar', 16,3% voor '65 jaar of ouder' en 13,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,0% is ongehuwd, 33,7% is gehuwd, 8,3% is gescheiden en 4,0% is verweduwd. 1.025 inwoners komen uit Nederland, 285 komen uit Europa en 1.445 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.205 huishoudens in Geneesherenbuurt. 39,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,2% huishoudens zonder kinderen en 36,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Geneesherenbuurt zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.600, wat €9.600 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.300, wat €7.600 (22%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Geneesherenbuurt zijn middelbaar opgeleid. 37,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,9% heeft VMBO of MBO 1 en 25,2% heeft HBO of WO.
Van de 2.760 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 1.739 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Geneesherenbuurt ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 390 personen ontvangen deze uitkering.
In Geneesherenbuurt zijn er 1.138 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €370.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. In Geneesherenbuurt zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 52% huurwoningen en 48% koopwoningen. Van de woningen is 48% in particulier bezit, 45% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Geneesherenbuurt zijn 1950-1970 (80%) en 1970-1980 (16%).
Momenteel staan er 12 woningen te koop in Geneesherenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is William Harveystraat 28 door Raek Makelaars B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 45 woningen verkocht in Geneesherenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 43 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Geneesherenbuurt was afgelopen jaar €421.067. Dit is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €370.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.211.
Er is 1 woningen te huur in Geneesherenbuurt. De meest recentelijke woning is Edward Jennerstraat 328E aangeboden door Interhouse makelaars Haarlem op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 41 woningen verhuurd in Geneesherenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 10 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Geneesherenbuurt was afgelopen jaar €2.245 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €23 per maand.
In Geneesherenbuurt zijn er 840 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (26%), D (18%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Geneesherenbuurt 2.410 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 5% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 790 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 1% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Een groene woonwijk met veel mooie oude bomen, veel ruimte in de straten, voldoende parkeergelegenheid Alle voorzieningen op loopafstand, dicht bij winkels, ziekenhuis, arts en apotheek. Kindvriendelijk wijk, weinig verkeer.
Zeer luidruchtig. Onbehulpzaam en onvriendelijk. Ik voel me niet veilig als ik in het donker met mijn hond loop. Veel luidruchtige jongeren in auto's en op motoren. Vaak erg vies met veel afval op straat. Meer handhaving. Maak de omgeving vaker schoon. Moedig de burgers aan om meer gemeenschapsgericht te zijn. Organiseer sociale evenementen in de buurt.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (44%).
Een koopwoning in Geneesherenbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €422.613 (€4.363 per m²). Daarmee ligt het 20% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 5%.
Buurt Geneesherenbuurt telt 2.760 inwoners. Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Geneesherenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 4,3 km, een basisschool op 0,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
