Markengouw-Zuid, Amsterdam – “Het is een fijn en r...”

Markengouw-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Waterlandpleinbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 23 hectare, waarvan 21 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363NJ03. Het postcodegebied is 1024CT-1024MR.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Het is een fijn en rustige buurt.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Markengouw-Zuid telt 2.305 inwoners. Hiervan is 49,5% man en 50,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 0 tot 15 jaar (28,9%). De overige leeftijden zijn 28,6% voor '25 tot 45 jaar', 21,7% voor '45 tot 65 jaar', 14,1% voor '15 tot 25 jaar' en 7,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 63,8% is ongehuwd, 27,5% is gehuwd, 7,2% is gescheiden en 1,7% is verweduwd. 525 inwoners komen uit Nederland, 225 komen uit Europa en 1.565 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 835 huishoudens in Markengouw-Zuid. 33,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 14,4% huishoudens zonder kinderen en 52,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen.

In Markengouw-Zuid zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.200, wat €7.600 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €19.300, wat €9.900 (34%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Markengouw-Zuid zijn laagopgeleid. 50,0% heeft VMBO of MBO 1, 33,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 16,5% heeft HBO of WO.

Van de 2.305 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 1.429 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Markengouw-Zuid ontvangt 16% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 140 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Markengouw-Zuid zijn er 823 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €400.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 72% huurwoningen en 28% koopwoningen. Van de woningen is 28% in particulier bezit, 56% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Markengouw-Zuid zijn 1950-1970 (66%) en 2010-2020 (14%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 12 woningen te koop in Markengouw-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is IJsselmeerstraat 80B door SEM makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 21 woningen verkocht in Markengouw-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 59 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Markengouw-Zuid was afgelopen jaar €567.619. Dit is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €400.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.378.

Huurwoningen

Er zijn 5 woningen te huur in Markengouw-Zuid. De meest recentelijke woning is IJsselmeerstraat 64B aangeboden door Homecrew. Het afgelopen jaar zijn er 10 woningen verhuurd in Markengouw-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 54 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Markengouw-Zuid was afgelopen jaar €3.120 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €24 per maand.

Energie

In Markengouw-Zuid zijn er 833 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (59%), C (16%) en E (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Markengouw-Zuid 2.190 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 650 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 49% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.