Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit ruime appartement uit 2023 in Sloterdijk Stationskwartier voelt als een nieuw begin. Met 147 m² woonoppervlak is het een flinke stap boven het buurtgemiddelde. Het energielabel A++ betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €875.000 is marktconform voor een woning van deze omvang in dit deel van Amsterdam. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een jonge wijk met bijna alleen nieuwbouw (93% na 2010). Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,0. Een bewoner zegt: "Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt." Een ander noemt het "goed bereikbaar maar onveilig/vies" vanwege de nabijheid van het station en horeca. De buurt telt 1.155 inwoners, vooral alleenstaanden (630) en jonge mensen (665 tussen 25-45 jaar).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR om de hoek (273 m) of AH to go (338 m). Twee straten verder ligt Lidl (851 m). Voor schoolgaande kinderen is er de Slotermeerschool (563 m) en Basisschool De Henricus (614 m). Het Cornelius Haga Lyceum (386 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Barajasweg 74, Amsterdam
De vraagprijs van €875.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €7.762, wat bij 147 m² neerkomt op €1.141.014. De vraagprijs ligt dus onder de gemiddelde m²-prijs, maar boven het buurtgemiddelde van €807.071. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €755.235 weg. De prijs is aan de hoge kant, maar het appartement is ook 47% groter dan gemiddeld.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat je energiekosten laag uitvallen, zeker vergeleken met oudere woningen. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage maandlast voor gas en elektra.
De buurt is nog in ontwikkeling. Er zijn weinig voorzieningen zoals supermarkten en winkels, maar de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is om de hoek. Het station is op loopafstand (1,2 km). Er is een park of plantsoen op 500 m. Bewoners waarderen de rust, maar melden ook overlast van horeca en reizigers rond het station.
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (809), maar dat is inclusief het stationsgebied. Een bewoner noemt de buurt 'onveilig/vies' vanwege vreemde mensen rond het station. Een andere bewoner vindt het juist een 'mooie rustige buurt'.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Slotermeerschool (563 m). Ook is er het Cornelius Haga Lyceum voor voortgezet onderwijs (386 m). Daarnaast zijn er scholen voor speciaal onderwijs en islamitisch onderwijs in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft.
De buurt bestaat volledig uit appartementen (0% eengezinswoningen). Bijna alle woningen zijn na 2010 gebouwd (92,9%). Er zijn geen woningen van voor 1945. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar slechts 3% van de woningvoorraad is koop, de rest is waarschijnlijk huur.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.846 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.365 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.812 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Er mag wel wat meer gekeken worden hier
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.846 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.365 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.812 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Barajasweg 74, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
