Stadsveld-Noord-Bruggert is een naoorlogse buurt in het westen van Enschede, onderdeel van de wijk Boswinkel - Stadsveld. De straten zijn vernoemd naar schilders uit de zeventiende eeuw, van Rembrandtlaan tot Jan van Scorelplein. Het is een dichtbebouwde buurt met veel tussenwoningen en portiekflats, en met winkels en scholen op loopafstand.
Er wonen 1.695 mensen in 796 woningen. Opvallend is het grote aandeel sociale huur: 51% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €273.000 onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Boswinkel - Stadsveld, in het westen van Enschede. Ten zuidoosten ligt Stevenfenne, ten oosten Elferink-Heuwkamp en ten zuiden ’t Zwering. Aan de zuidwestkant ligt Buurtschap Usselo en ten noordwesten het Industrie- en havengebied.
Het landschap is er vlak en stedelijk, met veel laagbouw en doorgaande wegen. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur en een grote supermarkt op 0,5 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 3,3 km.
Tot de buurt horen onder meer de Jan Porcellisstraat, de Elferinksweg, de Clara Peeterslaan, de Rembrandtlaan, de Pieter de Molijnstraat, de Gerard Terborghstraat en het Jan van Scorelplein, en verder de Bruggertstraat, de Gabriël Metsustraat en de Stadsveldpad.
Het is een buurt uit de tweede helft van de vorige eeuw: 82% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000. De woningvoorraad bestaat voor 36% uit appartementen en voor 38% uit tussenwoningen, met daarnaast hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Dat wijkt nauwelijks af van heel Enschede, waar 39% van de woningen een appartement is.
De buurt telt 1.695 inwoners. Het aandeel alleenstaanden is 41%, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer van 40%. Iets meer huishoudens dan gemiddeld hebben kinderen: 34% tegen 32% landelijk.
Ook wonen er naar verhouding meer jongeren van 15 tot 25 jaar en minder ouderen: 14% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Van de inwoners is 26% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 27% lager dan het landelijke gemiddelde. De buurt wordt getypeerd als zeer stedelijk.
Van de 796 woningen is 46% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Het aandeel corporatiewoningen is met 51% bijna het dubbele van het landelijke cijfer van 28%.
De gemiddelde WOZ-waarde is €273.000; in heel Enschede ligt die op €301.000. Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Stadsveld-Noord-Bruggert, vooral tussenwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Stadsveld-Noord-Bruggert.
De gemiddelde score is een 7,2, gebaseerd op 3 reviews. Het hoogst beoordelen bewoners de bereikbaarheid en het groen, beide met een 8,3. Het laagst scoren onderwijs (5,7) en netheid (5,3).
In de reviews komt naar voren dat er veel winkels in de buurt zijn en dat er de laatste tijd is opgeknapt, zoals meer groen en het slopen van oude huizen. Ook noemen bewoners de rust en de goede verbinding met het openbaar vervoer, al leven er vragen over hygiëne en veiligheid. Een huisarts zit gemiddeld op 1,1 km, een basisschool op 0,4 km.
Het fijne aan de buurt is dat er veel winkels in de buurt zijn. Daarnaast zijn er de laatste tijd ook een aantal dingen opgeknapt, zoals meer groen in de buurt en het slopen van hele oude huizen. Maar er ligt heel vaak veel afval op straat, waar veel ratten op af komen. Deze zie ik regelmatig lopen. Daarnaast is er best vaak veel lawaai in de straat, bijvoorbeeld scooters die constant heel hard heen en weer rijden door de rembrandtlaan. Verder voel ik me niet altijd even veilig omdat er best vaak mensen op straat 'hangen' waar ik me niet heel prettig bij voel, bijvoorbeeld omdat ze aangeschoten/dronken overkomen. Verder is de afwatering in de buurt ook niet zo goed. Als het heeft geregend, liggen er meteen grote plassen op straat. Ook de stoep aan de rembrandtlaan is erg slecht: veel tegels liggen los.
Het is een rustige buurt. Snelweg is goed bereikbaar en centrum ligt op 10 min rijden. Ook goede verbinding met het ov.
Veel nationaleteiten Gebeurt weinig
Stadsveld-Noord-Bruggert ligt in het westen van Enschede, in de wijk Boswinkel - Stadsveld. De buurt grenst aan Stevenfenne, Elferink-Heuwkamp, ’t Zwering, Stadsveld-Zuid, Buurtschap Usselo en het Industrie- en havengebied.
Onder meer de Jan Porcellisstraat, de Elferinksweg, de Clara Peeterslaan, de Rembrandtlaan, de Pieter de Molijnstraat, de Gerard Terborghstraat, het Jan van Scorelplein, de Bruggertstraat, de Gabriël Metsustraat en de Stadsveldpad.
Het is een zeer stedelijke buurt met 796 woningen, waarvan 51% van een corporatie is. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en de straatnamen verwijzen naar zeventiende-eeuwse schilders. De gemiddelde WOZ-waarde is €273.000.
De gemiddelde score is een 7,2 op basis van 3 reviews. Bewoners noemen de bereikbaarheid en het groen als sterkste punten, en de rust en het openbaar vervoer. Netheid en onderwijs krijgen de laagste cijfers. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Boswinkel - Stadsveld.
Een huurwoning in Stadsveld-Noord-Bruggert kostte gemiddeld €1.841 per maand (€18 per m²).
Buurt Stadsveld-Noord-Bruggert telt 1.695 inwoners.
Vanuit Stadsveld-Noord-Bruggert bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 3,3 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
