Gerard Terborghstraat 62
Stadsveld-Noord-Bruggert, Enschede
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Stadsveld-Noord-Bruggert
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1993 staat in Stadsveld-Noord-Bruggert, een buurt in Enschede waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 385.000 euro zit de woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Enschede die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 133 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin gepubliceerd. Het bouwjaar is 1993, wat betekent dat de woning uit de jaren negentig stamt.
Een rustige buurt met gemengde ervaringen
Met ruim 1.600 inwoners is dit een buurt waar het aandeel 25- tot 45-jarigen het grootst is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en waardeert de goede bereikbaarheid van de snelweg en het centrum. Een ander is kritischer en noemt onder meer afval op straat en geluidsoverlast van scooters. De buurt Stadsveld-Noord-Bruggert kent een mix van ervaringen, van rust tot overlast.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 267 meter of Aldi op 372 meter. Basisscholen liggen op loopafstand: ojbs Het Palet op 68 meter en De Triangel op 178 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Eudokia op 516 meter en de apotheek is BENU Apotheek Het Stadsveld op 547 meter. Buslijn 4 stopt op 65 meter bij halte Enschede, De Hatteler. Het treinstation Enschede ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Enschede biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning vormen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 28 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Terborghstraat 62, Enschede
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je het label niet kunt aflezen uit de huidige gegevens. Het energielabel zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zonder dit gegeven is het niet mogelijk om een uitspraak te doen over de te verwachten energiekosten. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 385.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het gemiddelde van de twee woningen die momenteel te koop staan is 519.500 euro, maar dat is inclusief een duurdere woning. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor 400.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.377 euro op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Wel is bekend dat de woning een woonoppervlakte heeft van 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 133 vierkante meter. Het bouwjaar is 1993. Verdere kenmerken zoals een tuin of balkon worden niet vermeld in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht. Voor een definitief oordeel over de fundering van deze woning zou een bouwkundige inspectie nodig zijn.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
In de directe omgeving vind je Albert Heijn op 267 meter en Aldi op 372 meter voor je boodschappen. Basisscholen ojbs Het Palet en De Triangel liggen op respectievelijk 68 en 178 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Eudokia op 516 meter en de apotheek is BENU Apotheek Het Stadsveld op 547 meter. Buslijn 4 stopt op 65 meter bij halte Enschede, De Hatteler.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Stadsveld-Noord-Bruggert?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" met een goed bereikbare snelweg en het centrum op 10 minuten rijden. Een andere bewoner is kritischer en noemt afval op straat, ratten en geluidsoverlast van scooters op de Rembrandtlaan. Ook wordt de afwatering na regen als slecht ervaren. De ervaringen lopen dus uiteen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, De Hatteler op 65 meter, waar buslijn 4 stopt. Ook halte Enschede, Albert Cuypstraat op 123 meter en halte Enschede, Marie de Roodelaan op 339 meter worden bediend door buslijn 4. Het treinstation Enschede ligt op 2,4 kilometer afstand. Daarmee is de woning per openbaar vervoer redelijk bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde woningdetails niet te publiceren, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over bijvoorbeeld het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin staat niet in de advertentie. Voor die details zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
