Tuindorp Frankendael, Amsterdam – “Gezellig, groen en s...”

Tuindorp Frankendael bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Frankendael De buurt heeft een totaal oppervlakte van 36 hectare, waarvan 36 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363MM08. Het postcodegebied is 1097BS-1097LM.

Twee bewoners beoordelen de buurt als uitstekend met een score van 9.1. Ze beschrijven het als 'Gezellig, groen en saamhorig' en 'Leuk'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Tuindorp Frankendael telt 2.765 inwoners. Hiervan is 50,8% man en 49,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,8%). De overige leeftijden zijn 26,0% voor '45 tot 65 jaar', 21,0% voor '65 jaar of ouder', 14,3% voor '0 tot 15 jaar' en 6,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 60,2% is ongehuwd, 23,7% is gehuwd, 12,1% is gescheiden en 4,2% is verweduwd. 1.440 inwoners komen uit Nederland, 355 komen uit Europa en 975 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.610 huishoudens in Tuindorp Frankendael. 63,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 16,1% huishoudens zonder kinderen en 20,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen.

In Tuindorp Frankendael zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.600, wat €5.800 (16%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.800, wat €6.600 (23%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Tuindorp Frankendael zijn hoogopgeleid. 48,1% heeft HBO of WO, 31,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,2% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.765 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 1.687 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Tuindorp Frankendael ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 520 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Tuindorp Frankendael zijn er 1.610 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €500.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 85% huurwoningen en 15% koopwoningen. Van de woningen is 15% in particulier bezit, 58% in handen van woningcorporaties en 27% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Tuindorp Frankendael zijn 1950-1970 (38%) en 1925-1950 (26%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 2 woningen te koop in Tuindorp Frankendael. De nieuwste aangeboden woning is Robert Kochplantsoen 21 door Eefje Voogd Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 6 woningen verkocht in Tuindorp Frankendael. Een woning werd gemiddeld in 33 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Tuindorp Frankendael was afgelopen jaar €1.226.500. Dit is 145% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €500.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €13.628.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Tuindorp Frankendael. De meest recentelijke woning is Ingenhouszhof 56 aangeboden door FRIS Vastgoed Management. Het afgelopen jaar zijn er 50 woningen verhuurd in Tuindorp Frankendael. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Tuindorp Frankendael was afgelopen jaar €714 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.

Energie

In Tuindorp Frankendael zijn er 1.645 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (36%), A (29%) en C (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Tuindorp Frankendael 1.650 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 41% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 740 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 42% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.