Maxwellstraat 8
Tuindorp Frankendael, Amsterdam
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in een groene Amsterdamse buurt
Deze hoekwoning aan de Maxwellstraat ademt de sfeer van een echte eengezinswoning: een flinke tuin, een eigen oprit en een woonoppervlak van 160 m². Dat is flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die rond de 90 m² ligt. Met een vraagprijs van € 1.700.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar je krijgt er ook een zeldzaam groot perceel (327 m²) en een energielabel B bij. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Amsterdam?
Tuindorp Frankendael: rustig, groen en gemengd
De buurt Tuindorp Frankendael wordt door bewoners omschreven als 'gezellig, groen en saamhorig' en 'rustig met veel kids en rijke yuppen'. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 9,1. Het is een gemengde wijk: ongeveer een derde van de woningen is voor 1945 gebouwd, een derde tussen 1970 en 1990, en een derde na 2010. De meeste woningen zijn appartementen, maar deze twee-onder-één-kapwoning is een van de weinige eengezinswoningen. Meer weten over de buurt Tuindorp Frankendael?
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl op 5 minuten lopen, of naar de Vomar of Albert Heijn op iets meer dan 10 minuten. Kinderen kunnen naar de Brede Daltonschool De Meer, die op 2 straten verder ligt, of naar het Pieter Nieuwland College voor voortgezet onderwijs. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. Het treinstation ligt op 1,5 km, dus op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door Smit & Heinen Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maxwellstraat 8, Amsterdam
Is € 1.700.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 1.700.000 ligt fors boven het gemiddelde van € 662.500 voor koopwoningen in de buurt. Maar deze woning is met 160 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor € 1.226.500 weg, dus voor een woning van dit formaat is de prijs aan de hoge kant, maar niet onrealistisch.
Hoe is de buurt Tuindorp Frankendael om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 9,1 en noemen het 'gezellig, groen en saamhorig' en 'rustig met veel kids en rijke yuppen'. Het is een gemengde buurt met veel groen en voorzieningen op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 3727), maar de buurt oogt toch rustig door de ruime opzet.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 327 m² groot, wat erg ruim is voor een woning in Amsterdam. De tuin is dan ook flink. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Brede Daltonschool De Meer (basisonderwijs) ligt op 2 straten verder (262 m). Het Pieter Nieuwland College (voortgezet onderwijs) is op 539 m. Ook is er een kinderdagverblijf op 200 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is. Ook kun je de fiets pakken, dan ben je er in 5 minuten.
