Verkocht onder voorbehoud
Tuindorp Frankendael, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1923 aan het Robert Kochplantsoen ademt de sfeer van het oude Amsterdamse tuindorp. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €1.395.000 ligt deze woning fors boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde verkoopprijs €1.226.500 bedraagt. Het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam is beperkt, wat deze woning bijzonder maakt.
De buurt Tuindorp Frankendael is een oase van rust in Amsterdam. Een bewoner zegt: "Gezellig, groen en saamhorig" en noemt het "Leuke buren". Een ander vult aan: "Rustige buurt met veel kids en rijke yuppen." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 9,14. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook de Vomar en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Brede Daltonschool De Meer, om de hoek, of naar de Lidwinaschool, vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn De Amsterdamse MAVO en College De Meer ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Robert Kochplantsoen 21, Amsterdam
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €1.226.500, maar de woning is met 100 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is ongeveer €13.950, terwijl het gemiddelde in de buurt €7.361 per m² is. Dit is een aanzienlijk verschil, maar het gaat om een karakteristieke tussenwoning in een gewilde buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
De buurt wordt door bewoners omschreven als gezellig, groen en saamhorig, met leuke buren. Het is een rustige buurt met veel kinderen en een mix van bewoners. De gemiddelde beoordeling is een 9,14 op basis van twee reviews.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede Daltonschool De Meer (249 m) en Lidwinaschool (489 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met De Amsterdamse MAVO (507 m) en College De Meer (567 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand.
Eefje Voogd Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke buren
Rustige buurt met veel kids en rijke yuppen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.547.500 | €1.547.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.288 | – |
| Huurprijs | €713 p/m | €713 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buren
Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is.
Rustige buurt met veel kids en rijke yuppen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €865.850 | €752.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.067 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.132 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.949 | €695.430 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.603 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Robert Kochplantsoen 21, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
