De Veluwebuurt is een stedelijke buurt in de Scheldebuurt in Amsterdam. Het is een buurt met veel appartementen, gebouwd tussen 1950 en 2000, en met relatief veel sociale huur. De straten dragen namen van streken en landschappen, zoals de Veluwelaan en de Sallandstraat.
Er wonen 1.290 mensen in 937 woningen. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 60% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Ook wonen er naar verhouding veel ouderen, en het opleidingsniveau en inkomen liggen boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Scheldebuurt, in het zuiden van Amsterdam. Ten noordwesten ligt Scheldebuurt-West, ten oosten Rijnbuurt-Midden en ten noordoosten Rijnbuurt-West. Aan de zuidwestkant ligt Kop Zuidas en ten zuiden Zorgvlied.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,1 km van de voordeur. De buurt ligt in het zuiden van de stad, op korte afstand van de Zuidas. Wie hier woont, zit dus dicht bij het zakelijke deel van de stad, maar ook zo weer buiten de drukte.
Tot de buurt horen onder meer de Veluwelaan, de Sallandstraat, de Betuwestraat, de Twentestraat, de Peelstraat, de Baroniestraat, de Montferlandstraat en de President Kennedylaan. De meeste panden dateren uit de periode 1950 tot 2000: 86% van de adressen. Nog eens 14% is van 2000 of later; panden van voor 1950 zijn er niet.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Amsterdam, is het aandeel appartementen. In de hele stad is 87% van de woningen een appartement, in de Veluwebuurt 88%. De rest zijn tussenwoningen, 10%. Een groot deel van de woningen is bovendien huur: 39% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk.
Het is in de eerste plaats een buurt van alleenstaanden: 60% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist minder dan gemiddeld, 18% tegen 32% landelijk.
Verder valt het aandeel ouderen op: 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Van de inwoners is 64% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 18% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 937 woningen is 88% een appartement en 10% een tussenwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €483.000, tegen €518.000 in heel Amsterdam en €398.000 landelijk.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in de Veluwebuurt, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in de Veluwebuurt.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 0,8 km van de voordeur, net als een huisarts en een basisschool. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km.
Dat betekent dat boodschappen doen, naar de dokter of naar school meestal te voet of met de fiets kan. Voor de trein is het een korte rit of wandeling naar het station.
De Veluwebuurt ligt in het zuiden van Amsterdam, in de wijk Scheldebuurt. De buurt grenst aan Scheldebuurt-West, Rijnbuurt-Midden, Rijnbuurt-West, Kop Zuidas en Zorgvlied.
Onder meer de Veluwelaan, de Sallandstraat, de Betuwestraat, de Twentestraat, de Peelstraat, de Baroniestraat, de Montferlandstraat, de Stichtstraat, de Oldambtstraat, de Westerwoldestraat, de De Mirandalaan en de President Kennedylaan.
Het is een stedelijke buurt met veel appartementen uit de periode 1950 tot 2000 en een groot aandeel sociale huur: 39% van de woningen is van een corporatie. Ook wonen er naar verhouding veel alleenstaanden en ouderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool allemaal op 0,8 km van de voordeur, en het treinstation op 1,1 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Scheldebuurt.
Een huurwoning in Veluwebuurt kostte gemiddeld €2.700 per maand (€34 per m²). Dat is 44% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Veluwebuurt telt 1.290 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%). Opvallend: 60% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Veluwebuurt is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 590 m³ per jaar.
Vanuit Veluwebuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
