Verspreide huizen Oosteinde is een landelijke buurt ten oosten van Nieuwleusen, in de gemeente Dalfsen. Het is een gebied van vrijstaande boerderijen en woningen aan rustige wegen, met veel ruimte tussen de percelen. De buurt hoort bij de wijk Nieuwleusen en ligt in het oosten van Overijssel.
Er wonen 245 mensen in 91 woningen. Bijna driekwart van de huizen is vrijstaand en 91% is een koopwoning; corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €584.000.
De buurt ligt in het oosten van de wijk Nieuwleusen, in de gemeente Dalfsen. Ten westen liggen de Nieuwleusen Centrum-zuid en de Nieuwleusen Centrum-noord, ten zuidwesten Nieuwleusen Zuid en ten zuiden de Verspreide huizen Oudleusenerveld. Aan de oostkant ligt de Buurtschap Vinkenbuurt en ten noorden de Verspreide huizen Oosterhulst.
Het is een open gebied met weilanden, erven en sloten. De voorzieningen van Nieuwleusen liggen op fietsafstand, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 11,5 km.
Tot de buurt horen onder meer de Oosterveen, het Molenpad, De Stouwe, de Bouwmansweg, de Oosteinde, de Wethouder Bijkersweg en de Paltheweg. Meer dan de helft van de panden, 55%, is van voor 1950; 34% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 12% in 2000 of later.
Wat opvalt is het aandeel vrijstaande woningen: 73%, tegen 17% appartementen en 13% twee-onder-een-kapwoningen. In de hele gemeente Dalfsen is 17% van de woningen een appartement. De buurt is daarmee duidelijk groener en ruimer dan het gemiddelde van de gemeente.
Het is een buurt van gezinnen. De helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 12% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 17% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw is tamelijk gemengd. 14% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar en 18% is 65 jaar of ouder, iets minder dan landelijk. Van de inwoners is 22% hoogopgeleid en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 91 woningen is 91% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en geen enkele woning is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €584.000, boven het gemiddelde van de gemeente Dalfsen van €455.000. Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Verspreide huizen Oosteinde. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Oosteinde.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 1,8 km van de voordeur, een basisschool 2,0 km en een huisarts 2,8 km. Het treinstation ligt gemiddeld op 11,5 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school al snel de fiets of de auto pakt, terwijl je voor de trein naar een grotere plaats rijdt. Daar staat tegenover dat je hier rustig woont, met veel ruimte om het huis.
Verspreide huizen Oosteinde ligt in het oosten van de wijk Nieuwleusen, in de gemeente Dalfsen in Overijssel. De buurt grenst aan Nieuwleusen Centrum-zuid, Nieuwleusen Centrum-noord, Nieuwleusen Zuid, Verspreide huizen Oudleusenerveld, Buurtschap Vinkenbuurt en Verspreide huizen Oosterhulst.
Onder meer de Oosterveen, het Molenpad, De Stouwe, de Bouwmansweg, de Oosteinde, de Wethouder Bijkersweg en de Paltheweg.
Het is een landelijke buurt met veel vrijstaande woningen: 73% van de 91 woningen is vrijstaand, tegen 17% appartementen. Ook is 91% een koopwoning en zijn er geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €584.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel wonen er veel gezinnen met kinderen en is het een rustige, groene omgeving. Supermarkt, basisschool en huisarts liggen tussen de 1,8 en 2,8 km afstand.
Buurt Verspreide huizen Oosteinde telt 245 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (37%). Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Oosteinde is opvallend zuinig: 67% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.120 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Oosteinde bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,8 km, een huisarts op 2,8 km, een treinstation op 11,5 km, een basisschool op 2,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
