Langendijk 43
Vianen binnenstad, Vijfheerenlanden
BuurtEen appartement met karakter in Vianen
Dit appartement aan de Langendijk 43 ademt de sfeer van een historische binnenstad. Met 124 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1930 heeft het pand authentieke uitstraling. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Vianen. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €692.818, maar dat betreft vooral eengezinswoningen. Bekijk ook de appartementen in Vijfheerenlanden voor een breder beeld.
De buurt: Vianen binnenstad
De buurt Vianen binnenstad is een levendige, historische wijk met 1.435 inwoners. De woningvoorraad bestaat voor 72% uit eengezinswoningen, maar dit appartement biedt een alternatief. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 45- tot 65-jarigen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, gemêleerde wijk.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar bakker of krantenwinkel. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (500 m) en Jumbo twee straten verder (501 m). Basisschool Vreeswijk (1,2 km) en De Tweeklank (1,5 km) zijn op loopafstand. De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder voorzieningen zoals een park op 600 m en een restaurant op 200 m.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Langendijk 43, Vianen
Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartement van 124 m² in Vianen binnenstad. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt hoger (€692.818), maar dat betreft vooral eengezinswoningen. Appartementen in Vijfheerenlanden hebben een ander prijsniveau. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1930.
Hoe is de bereikbaarheid van Vianen binnenstad?
Het treinstation ligt op 11,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1.497), wat betekent dat voorzieningen op loopafstand zijn, maar openbaar vervoer minder frequent.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1930?
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld kozijnen, dak of installaties. Het energielabel C is redelijk voor die bouwperiode.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft een goede mix: supermarkten (Albert Heijn op 500 m, Jumbo op 501 m), basisscholen (Vreeswijk op 1,2 km), een park op 600 m en een restaurant op 200 m. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij.
Hoe veilig is Vianen binnenstad?
In de buurt zijn 52 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 1.435 inwoners relatief laag is. Het is een rustige, historische binnenstad.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt heeft 1.435 inwoners, met een mix van leeftijden: 25-45 jaar (350), 45-65 jaar (430) en 65+ (295). Er zijn 205 huishoudens met kinderen en 210 zonder kinderen. Het is een gemêleerde wijk.
-fe652db1.webp)
-4fdf52b1.webp)
-33f67f45.webp)
