Herman Gorterhof 116
Voorhof-Hoogbouw, Delft
BuurtEen appartement in de hoogbouw van Voorhof
Dit appartement aan de Herman Gorterhof 116 ligt in de hoogbouw van Voorhof, een buurt in Delft. Met een vraagprijs van 295.000 euro is dit een appartement in het middensegment van de markt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Het is een koopwoning uit 1966, met een woonoppervlakte van 70 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs per vierkante meter is 4.214 euro, wat rond het gemiddelde ligt voor appartementen in Delft.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het is een appartement uit 1966, maar of er bijvoorbeeld een balkon of berging is, staat niet in de advertentie. Ook over de staat van het onderhoud of de installaties is niets bekend. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 70 vierkante meter.
Voorhof-Hoogbouw
Met ruim 2.500 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk rustige buurt met veel flats", en noemt het "een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets". Een ander noemt de buurt "divers" en waardeert de voorzieningen op loopafstand, maar heeft ook last van overlast. De buurt Voorhof-Hoogbouw is een van de stedelijkere delen van Delft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier dichtbij doen: de Lidl ligt op 144 meter, de AH XL op 449 meter en de Jumbo op 603 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Monseigneur Bekkersschool op 285 meter en IKC De Eglantier Voorhof op 322 meter. De huisartspraktijk Vlasveld zit op 1,2 kilometer en de Voorhof Apotheek op 733 meter. De bushalte Delft, Jan Campertlaan ligt op 62 meter en wordt bediend door lijn 64. Treinstation Delft Campus ligt op 560 meter. Dit alles maakt de gemeente Delft goed bereikbaar. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Daal Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herman Gorterhof 116, Delft
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 295.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is 280.839 euro, met een mediaan van 285.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.214 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 70 vierkante meter. De woning is daarmee iets duurder dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is een appartement uit 1966 met een woonoppervlakte van 70 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 34 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 144 meter en de AH XL op 449 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 500 meter, waaronder de Monseigneur Bekkersschool en IKC De Eglantier Voorhof. De huisarts zit op 1,2 kilometer en de apotheek op 733 meter. Treinstation Delft Campus ligt op 560 meter.
Hoe is de buurt Voorhof-Hoogbouw?
De buurt heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0. Een bewoner noemt het "een prima buurt", maar voelt zich soms onveilig in de avond. Een ander noemt de buurt divers met veel voorzieningen, maar heeft last van overlast.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan kamers of voorzieningen heeft, staat niet in de advertentie.
