Buurt in Tiel
Wadenoijenlaan en omgeving bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Tiel, in de wijk Tiel kern De buurt heeft een totaal oppervlakte van 51 hectare, waarvan 49 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02810011. Het postcodegebied is 4001TE-4006XX.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als voldoende met een score van 5.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Samen op weg'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Wadenoijenlaan en omgeving telt 2.395 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,0%). De overige leeftijden zijn 23,8% voor '45 tot 65 jaar', 21,7% voor '65 jaar of ouder', 14,4% voor '0 tot 15 jaar' en 12,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 50,5% is ongehuwd, 31,7% is gehuwd, 11,5% is gescheiden en 6,5% is verweduwd. 1.135 inwoners komen uit Nederland, 200 komen uit Europa en 1.065 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.225 huishoudens in Wadenoijenlaan en omgeving. 51,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,4% huishoudens zonder kinderen en 28,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Wadenoijenlaan en omgeving zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.100, wat €14.100 (33%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.300, wat €11.600 (33%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Wadenoijenlaan en omgeving zijn middelbaar opgeleid. 45,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 44,6% heeft VMBO of MBO 1 en 9,6% heeft HBO of WO.
Van de 2.395 inwoners heeft ongeveer 60% betaald werk, wat neerkomt op 1.437 mensen. Dit is 12% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Wadenoijenlaan en omgeving ontvangt 36% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 470 personen ontvangen deze uitkering.
In Wadenoijenlaan en omgeving zijn er 1.180 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €256.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 82% huurwoningen en 18% koopwoningen. Van de woningen is 18% in particulier bezit, 81% in handen van woningcorporaties en 1% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wadenoijenlaan en omgeving zijn 1970-1980 (61%) en 1950-1970 (34%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Wadenoijenlaan en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Acquoylaan 15 door Ditters - Veenendaal op Funda. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in Wadenoijenlaan en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 67 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wadenoijenlaan en omgeving was afgelopen jaar €489.330. Dit is 91% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €256.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.352.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Wadenoijenlaan en omgeving. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Wadenoijenlaan en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 5 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Wadenoijenlaan en omgeving.
In Wadenoijenlaan en omgeving zijn er 870 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (33%), A (27%) en A+ (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wadenoijenlaan en omgeving 2.060 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 19% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 780 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 3% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De wijk Ridderweide verloedert. Waar eens een mooi verzorgingshuis was is nu een grote bende. Een pand met veel overlast. Veel drugs en lawaai. Het laatste rustige stukje van de wijk is ook om zeep geholpen. Verder is de bevolking scheef. Te veel mensen met een migratieachtergrond waardoor de samenhang van de wijk weg is. Er te veel mensen zijn die de regels aan hun laars lappen en willen doorgaan met hun eigen levensstijl. Veel rotzooi. Veel lawaai, getoeter van auto’s. De fatbikes vliegen je om de oren. Gelukkig gaan ze de openbare ruimte aanpakken al wordt het uitgesteld. Er zal dan hopelijk wat besef komen dat we er samen voor moeten zorgen. En geen plastic de hele week aan de palen. Geen bloemvakken vol onkruid. We gaan het beleven. Maar of het better zal gaan? Eerst zien en dan geloven. Helaas zal ik er moeten blijven wonen. financiën zijn niet toereikend voor wat beters zoals voor velen in deze arme wijk. Openbaar vervoer is slecht en kun he niet van afhankelijk zijn. 2 bussen komen door de wijk binnen 5 minuten. Daarna zit je vast.
Het meest voorkomende type is appartementen (62%).
Een koopwoning in Wadenoijenlaan en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €424.891 (€4.231 per m²). Daarmee ligt het 20% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Wadenoijenlaan en omgeving kostte gemiddeld €1.318 per maand (€18 per m²). Dat is 39% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Wadenoijenlaan en omgeving telt 2.395 inwoners. Opvallend: 51% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Wadenoijenlaan en omgeving is minder zuinig: 25% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 780 m³ per jaar.
Vanuit Wadenoijenlaan en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 2,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
