Westerkoog Midden is een buurt in de wijk Westerkoog, in het noorden van Zaanstad. De buurt is volledig na 1950 gebouwd, met tussenwoningen en hoekwoningen in rustige straten. Grote doorgaande wegen zijn er niet, en tussen de huizen liggen water en groen.
Er wonen 2.635 mensen in 1.134 woningen. Met 63% koopwoningen en een gemiddelde WOZ-waarde van €421.000 is het een buurt waar vooral gezinnen en ouderen wonen.
De buurt hoort bij de wijk Westerkoog, in het noorden van de gemeente Zaanstad. Ten zuidoosten ligt Westerwatering Noord, ten noordoosten Westerkoog Oost. Aan de zuidkant ligt Westzijderveld Midden en aan de noordwestkant Westzijderveld Noord.
Het landschap is vlak polderland, met sloten en vaarten tussen de wijken. De buurt ligt op 2,0 km van het dichtstbijzijnde treinstation, en een grote supermarkt en een huisarts liggen op 0,6 km van de voordeur.
Tot de buurt horen straten als de Kluiverkamp, de Ellekamp, de Kogerwatering, de Baanakker, de Kopakker en de Gouwzoom, en verder onder meer de Loermanakker, de Mosakker, de Sijbrandakker en de Vijverzoom. Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; oudere of nieuwere bebouwing komt niet voor.
Wat opvalt, is het woningtype. In heel Zaanstad is 43% van de woningen een appartement, in Westerkoog Midden maar 17%. De rest zijn tussenwoningen (55%) en hoekwoningen (25%), vaak met een eigen tuin.
De buurt telt 2.635 inwoners. Van de huishoudens heeft 37% kinderen, tegen 32% landelijk. Tegelijk is 29% van de inwoners 65 jaar of ouder, waar dat landelijk 21% is. De buurt is dus gemengd: gezinnen en ouderen naast elkaar.
Een alleenstaande is hier minder vaak alleen: 30% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% in heel Nederland. Het opleidingsniveau is gelijk aan het landelijke beeld, en het inkomen ligt 8% hoger dan landelijk.
Van de 1.134 woningen is 63% een koopwoning, tegen 54% in heel Zaanstad. 19% van de woningen is van een corporatie, minder dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €421.000, boven het gemiddelde van €389.000 in de gemeente.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €469.000 en stonden gemiddeld 39 dagen te koop. Wat er nu te koop staat, zijn vooral tussenwoningen en appartementen. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Westerkoog Midden. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Westerkoog Midden.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 0,8 km van de gemiddelde woning. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek niet de auto nodig hebt.
Voor de trein is het 2,0 km. Dat is met de fiets goed te doen, maar net te ver om te lopen met bagage. De buurt is rustig opgezet, met water en groen tussen de straten, en zonder doorgaand verkeer door de woonstraten.
Westerkoog Midden ligt in de wijk Westerkoog, in het noorden van de gemeente Zaanstad in Noord-Holland. De buurt grenst aan Westerwatering Noord in het zuidoosten, Westerkoog Oost in het noordoosten, Westzijderveld Midden in het zuiden en Westzijderveld Noord in het noordwesten.
Onder meer de Kluiverkamp, Ellekamp, Kogerwatering, Achtervisser, Baanakker, Kopakker, Gouwzoom, Loermanakker, Schoonekampzoom, Mosakker, Sijbrandakker, Kampakker, Paardenkampzoom, Kraaijenkampzoom, Voorvisser, Baardspringer, Paardenkamp en Vijverzoom.
De buurt is volledig gebouwd tussen 1950 en 2000 en bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen met tuin. Met 37% huishoudens met kinderen en 29% inwoners van 65 jaar en ouder wonen er zowel gezinnen als ouderen. De gemiddelde WOZ-waarde is €421.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, is het aandeel koopwoningen met 63% hoog en is het inkomen 8% boven landelijk. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Westerkoog.
Een huurwoning in Westerkoog Midden kostte gemiddeld €1.682 per maand (€15 per m²). Dat is 10% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Westerkoog Midden telt 2.635 inwoners. Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Westerkoog Midden is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 890 m³ per jaar.
Vanuit Westerkoog Midden bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,0 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
