Een ruim appartement in de Wielingenbuurt
Dit appartement aan de Churchill-laan is met 187 vierkante meter flink ruimer dan de meeste huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 98 vierkante meter wordt aangeboden. Het is een rustige plek in de stad, waar bewoners het gevoel hebben in een dorp te wonen. De huurprijs van 2850 euro per maand ligt iets boven het buurtgemiddelde van 2779 euro, maar daar krijg je wel veel ruimte voor terug. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, en dit exemplaar valt op door zijn omvang.
De Wielingenbuurt
De buurt Wielingenbuurt wordt door bewoners omschreven als prettig en kindvriendelijk. Een bewoner zegt: "Hele prettige, rustige buurt, dicht bij de stad, uitvalswegen en groen." Een ander noemt het een "fijne, gezellige kinderrijke en rustige buurt." Beide reviews wijzen op het vele groen, met het Beatrixpark vlakbij, en de goede voorzieningen. De Scheldestraat wordt wel genoemd als drukke verkeersader, met soms gevaarlijke situaties. In de buurt wonen veel alleenstaanden, 45 procent van de huishoudens, en de sfeer is gemoedelijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Ekoplaza, die naast de deur zit, of bij een van de Albert Heijn-filialen om de hoek. De Dongeschool ligt twee straten verder, en het Vossius Gymnasium is op loopafstand voor oudere kinderen. De gemeente Amsterdam biedt in deze omgeving veel voorzieningen, van winkels tot groen. Het is een buurt waar je het gevoel hebt midden in de stad te wonen, maar met de rust van een dorp.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en The Property Agency.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Churchill-laan 171-3, Amsterdam
Is de huurprijs van 2850 euro redelijk voor dit appartement?
De vraagprijs ligt op 2850 euro per maand, terwijl het gemiddelde voor huurwoningen in de Wielingenbuurt 2779 euro is. Met 187 vierkante meter is dit appartement wel 91 procent groter dan het buurtgemiddelde van 98 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 15,24 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 31,06 euro ligt. Daarmee is de prijs per oppervlakte relatief gunstig, al is het totaalbedrag aan de hoge kant.
Hoe is het wonen in de Wielingenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38. Ze noemen het een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, dicht bij het Beatrixpark. De Scheldestraat wordt genoemd als drukke weg met soms gevaarlijk verkeer, en vuilniscontainers zijn af en toe te vol. Over het algemeen ervaren bewoners het als een dorp in de stad, met goede voorzieningen en winkelstraten op loopafstand.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De Dongeschool voor basisonderwijs ligt op 215 meter afstand, en de Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School op 505 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Mediacollege Amsterdam vmbo op 284 meter, het Vossius Gymnasium op 433 meter en College ZUYD op 480 meter. Er is dus keuze genoeg voor kinderen van alle leeftijden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De buurt heeft verder goede uitvalswegen, zoals bewoners aangeven, en het centrum van Amsterdam is goed bereikbaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, al is het niet het meest zuinige label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De officiële registratie staat op EP-Online.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 7 huurwoningen te huur in de Wielingenbuurt, met prijzen tussen 2350 en 3500 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 2779 euro. In de afgelopen periode zijn er 92 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtijd van 42 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel doorloop.
